01.

這個(gè)世界，會(huì )好嗎？

02.

前天晚上，海盜在紅旗河溝，中海寰宇時(shí)代搞了場(chǎng)直播。

流量比預計的，可能還好一點(diǎn)。

現在能勉強賣(mài)得動(dòng)的，就是核心區房子。就像海盜在直播里鼓吹的那般：城市越大，核心越重要，樓市越下行，核心越重要。

雖然說(shuō)直播是幫開(kāi)發(fā)商站臺，但如果產(chǎn)品過(guò)得去，購房者買(mǎi)了能保值增值，皆大歡喜，豈不是更好？這就好比，寰宇時(shí)代。

這個(gè)世界，屬于核心區，屬于中海這些央字頭的頭部玩家。

03.

寰宇時(shí)代隔壁，是啟元，是中環(huán)萬(wàn)象城。

啟元的開(kāi)發(fā)商，是在重慶如日中天的香港置地。

前晚，香港置地又搞了場(chǎng)熱熱鬧鬧發(fā)布會(huì )。在今天，能搞發(fā)布會(huì )的公司，就一定是狀態(tài)好的公司，也一定是優(yōu)質(zhì)公司。

香港置地在重慶，就是個(gè)現象級存在。包括他們發(fā)布會(huì )，舞臺燈光，宣傳物料，都有質(zhì)感，跟他們整體調調與產(chǎn)品品質(zhì)，基本吻合。

你看看龍門(mén)陣老板娘是如何熱情洋溢贊美他們的：

香港置地不講產(chǎn)品，而是講城市、講人，講房企如何思考和城市、和人群的關(guān)系。從城市變量、產(chǎn)品屬性變量、人群需求變量喪方面，去改變自己，去提前預判，去適配這些變量。

貼地飛行的余皮，也是拍案叫絕，他直言不諱地指出：香港置地在重慶穩步發(fā)展同時(shí)也給重慶這座城市帶來(lái)更豐富的時(shí)尚氣質(zhì)與現代都會(huì )文明質(zhì)感！

這個(gè)世界，屬于那些真正做產(chǎn)品的玩家，比如香港置地們。

（香港置地在重慶有點(diǎn)如日中天的意思。）

04.

香港置地頭天發(fā)布會(huì )，華潤重慶第二天發(fā)布會(huì )。

這就像重慶即將登臺的那個(gè)頂奢購物廣場(chǎng)的名字：中環(huán)，萬(wàn)象城。

在重慶，想起華潤，你會(huì )想起什么？

是的，想起萬(wàn)象城，想起二十四城。

在重慶，有且只有華潤，用一個(gè)超級地產(chǎn)住宅項目，加一個(gè)超級購物中心，引領(lǐng)一個(gè)傳統片區崛起。對，就是楊家坪。

華潤二十四城與萬(wàn)象城之于楊家坪，沒(méi)有參照與對標的對象，有的僅僅是后來(lái)者說(shuō)，他們的住宅與商業(yè)，就好比華潤二十四城與萬(wàn)象城之于楊家坪。

這段有點(diǎn)繞，看明白了吧。

略有遺憾的是，二十四城與萬(wàn)象城之于楊家坪的故事，已經(jīng)太久。

05.

萬(wàn)象城5樓這個(gè)春天的夜晚，燈火闌珊，涼風(fēng)習習。

華潤重慶這次發(fā)布會(huì )，地點(diǎn)選得好，天氣也很好，所以，運氣就有點(diǎn)好。

其實(shí)，不管是一個(gè)人，還是一個(gè)企業(yè)，都講點(diǎn)運勢的。

領(lǐng)導們有感情有水平的發(fā)言，這里就不贅述了，作為地產(chǎn)一線(xiàn)伙伴更關(guān)注的，通常就是營(yíng)銷(xiāo)總分享的所謂干貨。

張萌沒(méi)有讓人失望。

他講的城市分化，企業(yè)分化，行業(yè)分化，項目分化，讓海盜當即虎軀一震。心頭略有吃驚，隨即就發(fā)了個(gè)朋友圈，吹捧張萌頗有獨立見(jiàn)解。

在我大中華這博大精深的語(yǔ)境里面，你要單獨而直白地表?yè)P一個(gè)人，通常未必是幫了他，反而可能是為難他。好在重慶地產(chǎn)當下，基本也接受了本號風(fēng)格。

從二十四城萬(wàn)象城到楊家坪，從中環(huán)萬(wàn)象城到觀(guān)音橋，共和國之子華潤，在重慶，終于又回歸到他曾經(jīng)的氣象。

這是華潤們的時(shí)代。

（華潤在重慶，有點(diǎn)氣象?。?/span>

06.

在過(guò)去很多很多年，龍湖的新春發(fā)布會(huì )，就是重慶地產(chǎn)當年的走向風(fēng)向標。

盡管這個(gè)春天，估計等不到龍湖發(fā)布會(huì )，但他們在重慶，始終是無(wú)與倫比的。

至于萬(wàn)科，重慶事實(shí)上的第一高樓陸海國際中心，即將在6月30日封頂，那將是萬(wàn)科獨領(lǐng)風(fēng)騷的時(shí)節，翹楚終將是翹楚。

融創(chuàng )的確遇到了點(diǎn)小小困難。

就海盜而言，老孫是個(gè)了不起的人，而融創(chuàng )西南尤其是融創(chuàng )重慶，常年盤(pán)踞重慶第一，他們有著(zhù)漫長(cháng)而輝煌的過(guò)去。

接下來(lái)，留給我們的懸念就是，王者會(huì )歸來(lái)嗎？

07.

在文章中段，我們有點(diǎn)出人意料的，把龍門(mén)陣老板娘呀余皮呀抬出來(lái)，你知道為什么嗎？因為現在有點(diǎn)冷，抱個(gè)團，取個(gè)暖。

在文章前后左右，你知道我們?yōu)樯抖疾贿z余力吹捧開(kāi)發(fā)商嗎？

因為我們在這個(gè)行業(yè)生存，唇齒相依。

那么，

如果你沒(méi)在地產(chǎn)行業(yè)呢？

昨天我們視頻編導同事小小，老在要求拍條抖音，就是購物狂上說(shuō)的那個(gè)段子：沙盤(pán)推演，假如重慶房?jì)r(jià)一直不會(huì )暖。

段子核心意思就是，如果雪崩，每一片雪花，都要倒霉。

（房?jì)r(jià)如果真的跨了，你會(huì )好嗎？）

08.

華潤重慶發(fā)布會(huì )，活動(dòng)公司據說(shuō)是商報一位美女出來(lái)搞的，那大江大河奔涌向前的背景，讓人有點(diǎn)澎湃。

重慶樓市，以及在重慶生活的人們，

澎湃明天，究竟好久來(lái)？

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