01.

這個(gè)世界，會(huì)好嗎？

02.

前天晚上，海盜在紅旗河溝，中海寰宇時(shí)代搞了場直播。

流量比預(yù)計(jì)的，可能還好一點(diǎn)。

現(xiàn)在能勉強(qiáng)賣得動(dòng)的，就是核心區(qū)房子。就像海盜在直播里鼓吹的那般：城市越大，核心越重要，樓市越下行，核心越重要。

雖然說直播是幫開發(fā)商站臺(tái)，但如果產(chǎn)品過得去，購房者買了能保值增值，皆大歡喜，豈不是更好？這就好比，寰宇時(shí)代。

這個(gè)世界，屬于核心區(qū)，屬于中海這些央字頭的頭部玩家。

03.

寰宇時(shí)代隔壁，是啟元，是中環(huán)萬象城。

啟元的開發(fā)商，是在重慶如日中天的香港置地。

前晚，香港置地又搞了場熱熱鬧鬧發(fā)布會(huì)。在今天，能搞發(fā)布會(huì)的公司，就一定是狀態(tài)好的公司，也一定是優(yōu)質(zhì)公司。

香港置地在重慶，就是個(gè)現(xiàn)象級(jí)存在。包括他們發(fā)布會(huì)，舞臺(tái)燈光，宣傳物料，都有質(zhì)感，跟他們整體調(diào)調(diào)與產(chǎn)品品質(zhì)，基本吻合。

你看看龍門陣?yán)习迥锸侨绾螣崆檠笠缳澝浪麄兊模?/span>

香港置地不講產(chǎn)品，而是講城市、講人，講房企如何思考和城市、和人群的關(guān)系。從城市變量、產(chǎn)品屬性變量、人群需求變量喪方面，去改變自己，去提前預(yù)判，去適配這些變量。

貼地飛行的余皮，也是拍案叫絕，他直言不諱地指出：香港置地在重慶穩(wěn)步發(fā)展同時(shí)也給重慶這座城市帶來更豐富的時(shí)尚氣質(zhì)與現(xiàn)代都會(huì)文明質(zhì)感！

這個(gè)世界，屬于那些真正做產(chǎn)品的玩家，比如香港置地們。

（香港置地在重慶有點(diǎn)如日中天的意思。）

04.

香港置地頭天發(fā)布會(huì)，華潤重慶第二天發(fā)布會(huì)。

這就像重慶即將登臺(tái)的那個(gè)頂奢購物廣場的名字：中環(huán)，萬象城。

在重慶，想起華潤，你會(huì)想起什么？

是的，想起萬象城，想起二十四城。

在重慶，有且只有華潤，用一個(gè)超級(jí)地產(chǎn)住宅項(xiàng)目，加一個(gè)超級(jí)購物中心，引領(lǐng)一個(gè)傳統(tǒng)片區(qū)崛起。對(duì)，就是楊家坪。

華潤二十四城與萬象城之于楊家坪，沒有參照與對(duì)標(biāo)的對(duì)象，有的僅僅是后來者說，他們的住宅與商業(yè)，就好比華潤二十四城與萬象城之于楊家坪。

這段有點(diǎn)繞，看明白了吧。

略有遺憾的是，二十四城與萬象城之于楊家坪的故事，已經(jīng)太久。

05.

萬象城5樓這個(gè)春天的夜晚，燈火闌珊，涼風(fēng)習(xí)習(xí)。

華潤重慶這次發(fā)布會(huì)，地點(diǎn)選得好，天氣也很好，所以，運(yùn)氣就有點(diǎn)好。

其實(shí)，不管是一個(gè)人，還是一個(gè)企業(yè)，都講點(diǎn)運(yùn)勢的。

領(lǐng)導(dǎo)們有感情有水平的發(fā)言，這里就不贅述了，作為地產(chǎn)一線伙伴更關(guān)注的，通常就是營銷總分享的所謂干貨。

張萌沒有讓人失望。

他講的城市分化，企業(yè)分化，行業(yè)分化，項(xiàng)目分化，讓海盜當(dāng)即虎軀一震。心頭略有吃驚，隨即就發(fā)了個(gè)朋友圈，吹捧張萌頗有獨(dú)立見解。

在我大中華這博大精深的語境里面，你要單獨(dú)而直白地表揚(yáng)一個(gè)人，通常未必是幫了他，反而可能是為難他。好在重慶地產(chǎn)當(dāng)下，基本也接受了本號(hào)風(fēng)格。

從二十四城萬象城到楊家坪，從中環(huán)萬象城到觀音橋，共和國之子華潤，在重慶，終于又回歸到他曾經(jīng)的氣象。

這是華潤們的時(shí)代。

（華潤在重慶，有點(diǎn)氣象?。?/span>

06.

在過去很多很多年，龍湖的新春發(fā)布會(huì)，就是重慶地產(chǎn)當(dāng)年的走向風(fēng)向標(biāo)。

盡管這個(gè)春天，估計(jì)等不到龍湖發(fā)布會(huì)，但他們在重慶，始終是無與倫比的。

至于萬科，重慶事實(shí)上的第一高樓陸海國際中心，即將在6月30日封頂，那將是萬科獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的時(shí)節(jié)，翹楚終將是翹楚。

融創(chuàng)的確遇到了點(diǎn)小小困難。

就海盜而言，老孫是個(gè)了不起的人，而融創(chuàng)西南尤其是融創(chuàng)重慶，常年盤踞重慶第一，他們有著漫長而輝煌的過去。

接下來，留給我們的懸念就是，王者會(huì)歸來嗎？

07.

在文章中段，我們有點(diǎn)出人意料的，把龍門陣?yán)习迥镅接嗥ぱ教С鰜?，你知道為什么嗎？因?yàn)楝F(xiàn)在有點(diǎn)冷，抱個(gè)團(tuán)，取個(gè)暖。

在文章前后左右，你知道我們?yōu)樯抖疾贿z余力吹捧開發(fā)商嗎？

因?yàn)槲覀冊谶@個(gè)行業(yè)生存，唇齒相依。

那么，

如果你沒在地產(chǎn)行業(yè)呢？

昨天我們視頻編導(dǎo)同事小小，老在要求拍條抖音，就是購物狂上說的那個(gè)段子：沙盤推演，假如重慶房價(jià)一直不會(huì)暖。

段子核心意思就是，如果雪崩，每一片雪花，都要倒霉。

（房價(jià)如果真的跨了，你會(huì)好嗎？）

08.

華潤重慶發(fā)布會(huì)，活動(dòng)公司據(jù)說是商報(bào)一位美女出來搞的，那大江大河奔涌向前的背景，讓人有點(diǎn)澎湃。

重慶樓市，以及在重慶生活的人們，

澎湃明天，究竟好久來？

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