歲末年初，路過(guò)海爾路南端與香港東路交界處會(huì )發(fā)現，市民關(guān)注已久的啤酒城改造項目，有了漸漸清晰的眉目：一期工程的重要項目——金獅廣場(chǎng)嶄露真容，其靚麗外觀(guān)在海濱暖陽(yáng)映照下熠熠生輝。“一期工程三棟金融辦公樓已交付使用，商業(yè)綜合體項目金獅廣場(chǎng)今年5月即將運營(yíng)。”嶗山區發(fā)改局相關(guān)負責人介紹道。

據介紹，啤酒城改造項目由上實(shí)集團投資約100億元，對原青島國際啤酒城進(jìn)行升級改造，項目占地341畝，規劃總建筑面積73萬(wàn)平方米，共分三期實(shí)施：一期工程包括三棟金融辦公樓、購物中心（金獅廣場(chǎng)）和啤酒節慶廣場(chǎng)，二期工程包括六棟辦公樓，三期工程預留兩棟超高層建筑。“項目的一、二期工程基本上屬于同步實(shí)施，壓茬推進(jìn)。”嶗山區發(fā)改局相關(guān)負責人說(shuō)，目前，一期工程的三棟金融辦公樓已交付使用，項目區內的購物中心、也就是金獅廣場(chǎng)項目，其內外裝修進(jìn)入收尾階段。

“這些在建項目與啤酒城改造項目功能定位息息相關(guān)。”據介紹，上實(shí)集團圍繞項目實(shí)施提出了建設青島的“陸家嘴、新天地、時(shí)代廣場(chǎng)”，將項目定位為青島的“財富高地、文化圣地、城市客廳”。“財富高地”是借力金家嶺金融區，引進(jìn)浦發(fā)青島分行、民生青島分行、青島PE基金中心等多家知名金融機構和上市公司，打造財富交易平臺，已運營(yíng)的3座金融辦公樓浦發(fā)銀行大廈、杰證財富大廈就是體現這一定位的；“文化圣地”是指啤酒城保留特定區域，使青島啤酒文化得到傳承和發(fā)揚；“城市客廳”是以啤酒城改造項目為載體，最大限度發(fā)揮其節慶娛樂(lè )、文化交流、產(chǎn)品發(fā)布、金融商務(wù)溝通等功能。

“項目一期中的購物中心（金獅廣場(chǎng)）和啤酒節慶廣場(chǎng)，與這兩大功能定位相對應。”項目工程經(jīng)理劉濤介紹，占地88.6畝、總建筑面積21.6萬(wàn)平方米的金獅廣場(chǎng)項目，由馬來(lái)西亞金獅集團投資25億元建設，填補了嶗山區一站式體驗型高端購物中心的空白。為使青島國際啤酒節的文化得以傳承，金獅廣場(chǎng)在一層東區引進(jìn)美式、德式、意式、日式等各國特色的多間酒文化主題餐廳。金獅大廈南側，下沉式廣場(chǎng)的施工也近尾聲。地鐵M2線(xiàn)將與這個(gè)下沉式廣場(chǎng)無(wú)縫對接，實(shí)現商業(yè)價(jià)值最大化。

啤酒節慶廣場(chǎng)項目正在優(yōu)化設計方案，隨著(zhù)該項目推進(jìn)，一個(gè)“開(kāi)放、多元、精彩的市民體驗空間”將漸次揭開(kāi)面紗。

“二期工程的六棟辦公樓去年10月全部封頂，目前正在實(shí)施內外裝修。”相關(guān)負責人說(shuō)，這些項目預計今年交付使用。