"開(kāi)工的時(shí)候，省、市領(lǐng)導都來(lái)瞧過(guò)，領(lǐng)導們特重視的項目，想不到歷時(shí)5年變成了荒地。"17日，村干部萬(wàn)小明（化名）站在昌灣大道88號的空地上，指著(zhù)一組被銹跡斑斑的鋼構包裹的高層建筑告訴記者，曾一度成為村民熱情期盼的項目——江西現代農產(chǎn)品流通中心停工了。這個(gè)項目規劃用地約800畝，總投資24億元，曾是江西省重點(diǎn)建設項目，如今成了一片荒地，沒(méi)有一絲復工的跡象。

"中國農產(chǎn)品之都"搬到了灣里

昌灣大道88號原來(lái)是一片山林荒地。"這里一切變化都發(fā)生在2011年11月，隨著(zhù)江西農產(chǎn)品現代流通中心項目的開(kāi)工，一輛輛工程車(chē)把這里搞得塵土飛揚。"萬(wàn)小明說(shuō)，當時(shí)政府出面征遷了山地，告訴村民這里要建一個(gè)大體量的農產(chǎn)品流通中心，項目規劃總投資額24億元，用地約760畝。

當時(shí)的介紹稱(chēng)，該項目以農副產(chǎn)品、倉儲物流信息等為主要服務(wù)對象，具有產(chǎn)品檢驗檢測、物流加工、農產(chǎn)品冷藏保鮮、倉儲運輸、物流配送、信息服務(wù)等為一體的多功能現代化的大型倉儲物流超市，成為江西及周邊地區目前唯一的農產(chǎn)品大型物流樣板式市場(chǎng)。

贛發(fā)改重點(diǎn)字[2012]536號文件《關(guān)于下達2012年第一批省重點(diǎn)建設項目名單的通知》也顯示，江西農產(chǎn)品現代流通中心項目于2012年2月被納入2012年度省第一批重點(diǎn)建設項目。

萬(wàn)小明說(shuō)，當時(shí)村民奔走相告，"中國農產(chǎn)品之都"搬到了灣里，大家十分歡喜。因為有了這么一個(gè)大項目，以后可以不用外出打工，甚至還可以在附近開(kāi)飯館或超市。

項目突然停工 老板"跑路了"

2011年11月至2012年11月，項目工地還是很熱鬧，不僅有很多施工人員在忙碌，還有很多省市領(lǐng)導來(lái)視察。然而，當地村民告訴記者，到了2012年底，工地突然停工了，"傳聞是投資的老板沒(méi)錢(qián)了，工人工錢(qián)都發(fā)不出，還借了很多債，人都跑了。"灣里區《城區項目建設推進(jìn)工作第74周周報表》也顯示，江西農產(chǎn)品現代流通中心項目在2012年12月24日就已停工。

采訪(fǎng)中，記者了解到，該項目是南昌市灣里區的重點(diǎn)招商引資項目，對接服務(wù)部門(mén)為灣里區發(fā)改委，投資方為江西三洲農產(chǎn)品有限公司，企業(yè)負責人為浙商周建福，施工建設方為上海域邦建設工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"上海域邦"）。

公開(kāi)資料顯示，江西三洲農產(chǎn)品有限公司成立于2011年11月。

"開(kāi)工建設一年左右，一期都沒(méi)建設完，周建福就沒(méi)錢(qián)了，后來(lái)就跑路了。"知情人士告訴記者，周建福玩的是"拆東墻補西墻"的把戲。很多人以為周建福能拿下這個(gè)項目，肯定有很強的實(shí)力才借錢(qián)給他，如南昌市民陳某借給周建福的合同保證金就有400萬(wàn)。

　　

灣里區發(fā)改委一位負責人向記者證實(shí)，周建福確實(shí)涉嫌借貸不還，他們現在找不到周建福，所以建議有被周建福借款的人盡早去公安部門(mén)報案。另外，周建福拖欠施工建設方上海域邦的款子有9000多萬(wàn)元。

17日，記者來(lái)到昌灣大道88號，發(fā)現工地周邊熱鬧非凡，但江西農產(chǎn)品現代流通中心內卻冷冷清清，里面雜草密布，未完工的房屋外墻的鐵架銹跡斑斑。根據江西三洲農產(chǎn)品有限公司上顯示的電話(huà)號碼，記者試著(zhù)聯(lián)系周建福，但電話(huà)顯示已停機。

建設方"被接盤(pán)" 項目能否"復活"

灣里區發(fā)改委一位負責人告訴記者，由于拖欠上海域邦近億元款項，周建福被告上法庭，后經(jīng)法院判決，對江西三洲農產(chǎn)品有限公司等資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，但先后三次拍賣(mài)，均無(wú)人報名。"不得已，最終上海域邦以最后一次拍賣(mài)的保留價(jià)，接受以物抵債，接下江西農產(chǎn)品現代流通中心項目的100多畝土地以及土地表面的建筑物等。"灣里區發(fā)改委一位負責人說(shuō)，目前他們正協(xié)助上海域邦處理善后，但對于上海域邦在這一項目上如何規劃等沒(méi)有過(guò)多介入。上海域邦對此也沒(méi)有正面回應。因此，江西農產(chǎn)品現代流通中心就此不復存在，還是再次"復活"都成了一個(gè)大大的問(wèn)號。

尤其是灣里區政府，江西農產(chǎn)品現代流通中心作為該區一個(gè)重點(diǎn)招商引資項目，并一度是南昌市的"三看"項目，歷時(shí)5年至今還是一片荒地，如何解決這一尬尷，也是一道不小的考題。