盡管近來(lái)中國土地市場(chǎng)明顯降溫，但受此前房地兩市高燒影響，多地“賣(mài)地”收入創(chuàng )下歷史新高。

中原地產(chǎn)研究中心21日發(fā)布的統計數據顯示，截至12月20日，今年以來(lái)，全國“賣(mài)地”收入最高的50個(gè)城市，合計土地出讓收入達到2.45萬(wàn)億元(人民幣，下同)，同比上漲35%。

不過(guò)，土地成交面積并沒(méi)有上漲，今年以來(lái)，上述50個(gè)城市土地成交面積為11.22億平方米，相比去年同期的11.92億平方米出現了小幅下調。

據統計，今年以來(lái)，蘇州、南京、上海三個(gè)城市土地出讓收入最高，其中蘇州市一年“賣(mài)地”收入超過(guò)1700億元，南京超過(guò)1600億元，上海超過(guò)1500億元。這三個(gè)城市之外，杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入也超過(guò)千億元。

另外，蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個(gè)城市，今年土地出讓收入同比上漲幅度超過(guò)100%。

不過(guò)，受到調控政策收緊的影響，各地對土地出讓的約束和限制條件增加，近兩個(gè)月來(lái)，土地市場(chǎng)降溫，高溢價(jià)地塊不斷減少。

12月份以來(lái)，土地市場(chǎng)成交數據進(jìn)一步降溫。中原地產(chǎn)研究中心數據顯示，當月拍出超過(guò)10億元的地塊48宗，其中溢價(jià)率超過(guò)100%的只有9宗，相比之前動(dòng)輒數十宗的記錄，土地市場(chǎng)降溫明顯。

上周閉幕的中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出：房?jì)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應。這一政策導向已開(kāi)始在各地落地執行。更多精彩內容，請下載看商界新聞客戶(hù)端http://t.kanshangjie.com/r4

中國指數研究院數據信息中心監測顯示，上周(2016年12月12日至12月18日)，中指院監測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比增加56%。其中，一線(xiàn)城市量增價(jià)跌，均價(jià)回落；二線(xiàn)城市供地放量，代表二線(xiàn)城市推地宗數較上周增加82宗，推出面積較上周增加44%。