往年的春節前后是樓市銷(xiāo)售淡季，今年南寧市的情況如何呢?南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了2017年1月新建商品住房市場(chǎng)情況。今年的春節比往年來(lái)得早一些，市民的買(mǎi)房熱情受到擠壓，但樓市仍不算冷。

今年的農歷春節在1月份便來(lái)了，由于臨近年關(guān)，1月份，新建商品住房的上市量和成交量均有所下降。新建商品住房批準預售面積54.21萬(wàn)平方米，5345套。新上市樓盤(pán)主要集中在五象新區，上市面積和套數分別占總上市量的27.21%和22.25%。

成交方面，新建商品住房成交面積58.05萬(wàn)平方米，成交套數5614套。1月，新建商品住房成交均價(jià)7670.63元/平方米，環(huán)比小幅增長(cháng)1.42%。90~120平方米戶(hù)型成交量穩居第一，約占成交總量四成。從典型區域來(lái)看，五象新區板塊成交量最大，占南寧市成交量近3成。

春節來(lái)臨前夕，南寧市民相對放緩了買(mǎi)房的步調，很多樓盤(pán)在1月下旬就進(jìn)入了休整期，購房人也將重心轉入了過(guò)年。但即使如此，業(yè)內人士評價(jià)認為南寧樓市不算冷，因為除卻了元旦、春節假期，在不到20個(gè)工作日中，每天的成交量約300套。尤其是一些價(jià)位較低的剛需性房源，仍出現了銷(xiāo)售小高潮。嘉和城相關(guān)負責人稱(chēng)，一些在外工作或者拿到年終分配的市民，在年前既有假期又有錢(qián)，因此，買(mǎi)房的人仍然很多。

春節是傳統的住房銷(xiāo)售淡季，盡管如此，南寧仍有近20家樓盤(pán)在放假期間不打烊。那么，成交情況如何?據統計，1月27日至2月3日，南寧商品房網(wǎng)簽192套。結束假期后，其他城市因購房政策、房貸政策的調整，新房成交量萎縮，但南寧市的樓市很快滿(mǎn)血復活。2月1日至2月7日，南寧新建商品房網(wǎng)簽750套，相比其他城市，數據比較可觀(guān)。

記者在春節后走訪(fǎng)多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現，很多樓盤(pán)的折扣相對較少，戶(hù)型主要以改善型為主。2月12日是星期日，記者在五象新區一樓盤(pán)看到，銷(xiāo)售中心擠滿(mǎn)了看房的市民。購房者吳先生稱(chēng)，他已經(jīng)在五象新區一帶看了很多家樓盤(pán)了，相對來(lái)說(shuō)，這家樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比較高，他很有意向。

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