把南寧市建設成為“街區制”小區改造優(yōu)秀試點(diǎn)城市;年底前將基本消除建成區內黑臭水體;加強商品房預售管理，合理確定住房?jì)r(jià)格……今年，南寧市住房和城鄉建設亮點(diǎn)紛呈。

城市建設是現代化建設的引擎，綠城品質(zhì)升級工程正讓南寧迸發(fā)出無(wú)限的生機與活力。從昨天召開(kāi)的2017年全市住房和城鄉建設工作會(huì )議上獲悉，今年南寧市城建工作將堅持治水、建城、為民的主線(xiàn)，全力抓好治水、建城、增綠、疏堵、保藍等重點(diǎn)工作，從百姓最關(guān)注、最需要、最迫切的問(wèn)題入手，不斷提升城市功能和承載力，不斷讓人民得實(shí)惠得便利。

分步驟開(kāi)展“街區制”改革試點(diǎn)工作

城市建設，規劃先行。今年，南寧完成《南寧市綜合交通規劃》編制工作，將停車(chē)、公交、道路系統、物流等專(zhuān)項規劃融合。進(jìn)一步落實(shí)“窄馬路、密路網(wǎng)、開(kāi)放街區”的理念，繼續開(kāi)展江北片區(快環(huán)外—舊高環(huán)內)路網(wǎng)優(yōu)化提升方案等，組織編制《邕江兩岸越江交通系統與周邊路網(wǎng)銜接方案》等。

今年，南寧市還將探索作為全區“街區制”改革試點(diǎn)城市的工作，結合“街區制”小區規劃建設理念，有計劃、分步驟將具備改造條件的試點(diǎn)小區進(jìn)行街區化提升與控制，實(shí)現“路網(wǎng)達標，機非交通分流，公共服務(wù)擴大，街區活力提升”目標，致力于打造居家養老服務(wù)中心、幼兒園、文化室、衛生服務(wù)站和體育場(chǎng)所“五個(gè)一工程”，把南寧市建設成為“街區制”小區改造優(yōu)秀試點(diǎn)城市。

未來(lái)南寧市將有更多的“地下商圈”，實(shí)現商業(yè)與交通共構共贏(yíng)。今年，南寧市將針對中山路片區、金湖廣場(chǎng)片區、安吉萬(wàn)達片區等核心商圈的地下空間利用開(kāi)展專(zhuān)項規劃，結合軌道交通開(kāi)展軌道站點(diǎn)周邊地下空間綜合利用規劃。

在城市修補和生態(tài)修復方面，加快編制《南寧市五象嶺森林公園重點(diǎn)片區修建性詳細規劃》《南寧市五象嶺步道專(zhuān)項規劃》，啟動(dòng)編制《南寧市城市修補規劃》《南寧市生態(tài)修復規劃》，推動(dòng)城市發(fā)展由外延擴張式向內涵提升式轉變。

年底前將基本消除建成區內黑臭水體

2017年，南寧市在海綿城市試點(diǎn)、邕江綜合整治、黑臭水體治理和水城重點(diǎn)項目建設方面，年度計劃實(shí)施項目57個(gè)，其中新建項目21個(gè)，續建項目24個(gè)，前期項目12個(gè)，計劃完成投資79.5136億元。

自2015年4月成為國家首批海綿城市試點(diǎn)城市以來(lái)，南寧市已建成青秀山蘭園(一期、二期)及北門(mén)區項目、青秀湖東段工程、南寧竹排江上游植物園段(那考河)項目、廣西體育中心海綿化改造等一批不同類(lèi)型、各具特色的重點(diǎn)項目，“海綿效應”初步顯現，進(jìn)一步提升了城市生態(tài)顏值。

2017年年底前，南寧市海綿城市項目將實(shí)現3年計劃203個(gè)項目全面開(kāi)工，竣工率達到65%，示范區整體年徑流總量控制率不低于75%、年徑流污染控制率不低于50%。全年重點(diǎn)抓好南湖公園海綿化綜合改造、竹排江流域范圍水環(huán)境改善等項目建設，開(kāi)工建設示范區內19個(gè)既有小區、市級機關(guān)單位項目，全面完成2016年實(shí)施的老舊小區改造項目。

邕江綜合整治的清川大橋—五象大橋計劃2017年9月15日前基本完工，12月底前全部完工。其中，邕江精品示范段、江南濱江休閑公園、邕江濱水公園三項提升工程6月30日前開(kāi)工。

我市建成區13條城市內河有38個(gè)河段共99.4公里屬于黑臭水體。2016年已完成整治43公里，其中，約17.2公里納入沙江河PPP項目、竹排江流域海綿化改造項目、良慶河綜合整治項目;約39.2公里將納入黑臭水體治理PPP項目、水塘江PPP項目、心圩江PPP項目實(shí)施整治。計劃6月底前完成60%—70%的治理任務(wù)，年底前基本消除建成區內黑臭水體。

加強商品房預售管理合理確定房?jì)r(jià)

今年將圍繞全市促投資穩增長(cháng)中心工作，突出抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控和穩增長(cháng)去庫存工作。另外，繼續實(shí)施因城施策加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控。加強商品房預售管理，引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據市場(chǎng)需求，合理確定商品住房?jì)r(jià)格，避免市場(chǎng)大起大落。整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強商品房預售資金監管、存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案和交易資金監管，提高防風(fēng)險能力。

在保障性住房安居工程的分配入住方面，南寧市重點(diǎn)研究調整公租房準入門(mén)檻，加大企事業(yè)、機關(guān)單位集中申請公租房保障工作力度，將更多有需求的企事業(yè)、機關(guān)單位住房困難職工納入住房保障范圍。加強與公安、民政等部門(mén)的溝通聯(lián)動(dòng)，共同做好保障對象收入、財產(chǎn)、車(chē)輛、婚姻狀況等信息核對核查，提高審核效率和審核質(zhì)量。加強動(dòng)態(tài)管理和查違工作，及時(shí)清退不符合住房保障的對象。

公積金貸款政策將向剛性和改善性住房消費傾斜

2016年，南寧住房公積金提取額、貸款發(fā)放額均創(chuàng )歷史新高，住房公積金資金運用率由2015年末的66.68%提升至2016年末的77.34%，資金運用率大大提高，切實(shí)加大了住房公積金支持住房消費力度。

為了防范資金流動(dòng)性風(fēng)險以及加大對剛性和改善性住房消費的支持力度，今年，將根據資金使用情況，及時(shí)上報南寧住房公積金管理委員會(huì )調整個(gè)貸政策，將住房公積金貸款政策向剛性和改善性住房消費傾斜，適當提高對非剛性和非改善性住房消費貸款的門(mén)檻，力爭在防控資金流動(dòng)性風(fēng)險的同時(shí)，充分滿(mǎn)足繳存職工對剛性和改善性住房消費貸款的需求。

今年，南寧市住房公積金將重點(diǎn)做好住房公積金歸集擴面工作，本市級和各城區機關(guān)事業(yè)單位聘用人員全面繳存住房公積金。與此同時(shí)，加強與各縣政府和財政部門(mén)溝通，推動(dòng)縣級機關(guān)事業(yè)單位聘用人員建立住房公積金制度。

以非公經(jīng)濟企業(yè)為制度擴面重點(diǎn)，對經(jīng)濟效益好的規模以上企業(yè)開(kāi)展上門(mén)宣傳動(dòng)員工作，對自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶(hù)做好繳存引導和服務(wù)工作，以及抓好住房公積金執法維權工作，切實(shí)促進(jìn)非公經(jīng)濟企業(yè)建立住房公積金制度。

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