國家統計局3月18日發(fā)布70個(gè)大中城市2月份房?jì)r(jià)變化情況。統計數據顯示，2月份南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比再跌0.1%，跌幅比1月份的0.2%略有縮小。二手住宅價(jià)格在1月份環(huán)比微跌0.1%的基礎上有所反彈，月環(huán)比小漲0.1%，144平方米以上的大戶(hù)型二手住宅月環(huán)比上漲0.6%，拉動(dòng)了整個(gè)二手住宅的成交價(jià)。

從江蘇范圍看，無(wú)錫環(huán)比下降0.1%，揚州環(huán)比上漲0.9%，徐州上漲0.7%。曾經(jīng)南京蘇州領(lǐng)漲，而今保持穩定狀態(tài)，江蘇房?jì)r(jià)漲幅城市改變？

3月15日，南京發(fā)布樓市新政：將高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人限購第二套，本地戶(hù)籍不限購；堵住二手房不限購的缺口，本地家庭全面限購第三套；外地人買(mǎi)房升級為3年內連續2年以上的社?；騻€(gè)稅證明。

至此，南京全市皆被納入限購范圍。而作為南京都市圈的滁州、句容等地是否會(huì )由于其不限購的優(yōu)勢成為眾多購房者關(guān)注的重點(diǎn)呢？這個(gè)就交給市場(chǎng)去解答吧！

接二連三，3月16日，人行南京分行通過(guò)官網(wǎng)發(fā)布了針對六合、高淳和溧水三地房貸政策調整的通知，這三個(gè)地區的家庭首次購房申請房貸的首付比例全部上調至不低于30%。主城區的房貸政策暫無(wú)變化。限購又限貸，南京樓市會(huì )變天嗎？南京已經(jīng)帶頭，其他城市會(huì )追隨嗎？

再來(lái)看看江蘇其他城市樓市又有什么大動(dòng)作！

3月15日鎮江丹陽(yáng)舉行土地拍賣(mài)，樓面地價(jià)高達3000元/㎡，創(chuàng )區域新高，未來(lái)房?jì)r(jià)有望達到8000元/㎡以上。而目前丹陽(yáng)市區新房均價(jià)僅為5760元/㎡，主力樓盤(pán)房?jì)r(jià)也就6000元-7000元/㎡。消息一出，許多樓盤(pán)宣布漲價(jià)。

3月16日，無(wú)錫市錫山區拍賣(mài)四塊土地，其中最高的一塊樓面地價(jià)已經(jīng)達到11686.9元/㎡創(chuàng )錫山新高。未來(lái)房?jì)r(jià)2萬(wàn)+已經(jīng)不容置疑！

隨著(zhù)“寧鎮揚一體化”的不斷發(fā)展，鎮江、揚州樓市也已經(jīng)火熱！例如，3月1日揚州拍出三塊高價(jià)地，最高樓面地價(jià)達到8683元/㎡。鎮江市區新房庫存僅3.5萬(wàn)套，只夠賣(mài)7個(gè)月左右，全市3月新房均價(jià)為6748元/㎡，與二月份基本持平。

均價(jià)早已破2萬(wàn)的南京蘇州已經(jīng)買(mǎi)不起，江蘇人你老家的房子你還能買(mǎi)得起嗎？