國家統(tǒng)計局3月18日發(fā)布70個大中城市2月份房價變化情況。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月份南京新建商品住宅價格環(huán)比再跌0.1%，跌幅比1月份的0.2%略有縮小。二手住宅價格在1月份環(huán)比微跌0.1%的基礎(chǔ)上有所反彈，月環(huán)比小漲0.1%，144平方米以上的大戶型二手住宅月環(huán)比上漲0.6%，拉動了整個二手住宅的成交價。

從江蘇范圍看，無錫環(huán)比下降0.1%，揚州環(huán)比上漲0.9%，徐州上漲0.7%。曾經(jīng)南京蘇州領(lǐng)漲，而今保持穩(wěn)定狀態(tài)，江蘇房價漲幅城市改變？

3月15日，南京發(fā)布樓市新政：將高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人限購第二套，本地戶籍不限購；堵住二手房不限購的缺口，本地家庭全面限購第三套；外地人買房升級為3年內(nèi)連續(xù)2年以上的社?；騻€稅證明。

至此，南京全市皆被納入限購范圍。而作為南京都市圈的滁州、句容等地是否會由于其不限購的優(yōu)勢成為眾多購房者關(guān)注的重點呢？這個就交給市場去解答吧！

接二連三，3月16日，人行南京分行通過官網(wǎng)發(fā)布了針對六合、高淳和溧水三地房貸政策調(diào)整的通知，這三個地區(qū)的家庭首次購房申請房貸的首付比例全部上調(diào)至不低于30%。主城區(qū)的房貸政策暫無變化。限購又限貸，南京樓市會變天嗎？南京已經(jīng)帶頭，其他城市會追隨嗎？

再來看看江蘇其他城市樓市又有什么大動作！

3月15日鎮(zhèn)江丹陽舉行土地拍賣，樓面地價高達3000元/㎡，創(chuàng)區(qū)域新高，未來房價有望達到8000元/㎡以上。而目前丹陽市區(qū)新房均價僅為5760元/㎡，主力樓盤房價也就6000元-7000元/㎡。消息一出，許多樓盤宣布漲價。

3月16日，無錫市錫山區(qū)拍賣四塊土地，其中最高的一塊樓面地價已經(jīng)達到11686.9元/㎡創(chuàng)錫山新高。未來房價2萬+已經(jīng)不容置疑！

隨著“寧鎮(zhèn)揚一體化”的不斷發(fā)展，鎮(zhèn)江、揚州樓市也已經(jīng)火熱！例如，3月1日揚州拍出三塊高價地，最高樓面地價達到8683元/㎡。鎮(zhèn)江市區(qū)新房庫存僅3.5萬套，只夠賣7個月左右，全市3月新房均價為6748元/㎡，與二月份基本持平。

均價早已破2萬的南京蘇州已經(jīng)買不起，江蘇人你老家的房子你還能買得起嗎？