自治區(qū)住建廳近日出臺(tái)的《廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展“十三五規(guī)劃”》提出,我區(qū)將在“十三五”期間建立完善購(gòu)租并舉的住房保障體系,開展租賃型保障住房“租房券”、銷售型保障性住房“購(gòu)房券”試點(diǎn),調(diào)劑保障性住房機(jī)制,擴(kuò)大住房保障覆蓋面。

據(jù)了解,試點(diǎn)工作主要是向符合條件的住房保障家庭發(fā)放“租房券”和“購(gòu)房券”。“租房券”是指住房保障主管部門按保障家庭租金補(bǔ)貼額度,給住房保障家庭發(fā)放“租房券”,住房保障家庭在與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同后,可通過(guò)“租房券”直接抵房屋租金,房屋產(chǎn)權(quán)人則憑“租房券”到住房保障主管部門辦理等額租金補(bǔ)貼。“購(gòu)房券”的使用,則是住房保障家庭可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和生活便利等因素,在一定條件內(nèi)選擇不同區(qū)位、戶型、品質(zhì)的住房,使用“購(gòu)房券”抵扣部分房款。

有關(guān)專家表示,政府投資建保障房要使用大量資金,并且在后期管理成本較高,如果推行“租房券”和“購(gòu)房券”,政府只需限定補(bǔ)貼數(shù)額和申請(qǐng)條件即可,這種方法節(jié)省了大量公共資源,進(jìn)一步確保公平。目前,國(guó)內(nèi)有部分城市已實(shí)施發(fā)放租房券模式,在執(zhí)行過(guò)程中對(duì)城區(qū)房屋征收、城市建設(shè)、回遷安置工作起到了非常積極的促進(jìn)作用。

據(jù)悉,“十三五”期間,我區(qū)將進(jìn)一步完善保障性住房分配、運(yùn)營(yíng)、退出等后期管理機(jī)制、體制,全面建立和完善動(dòng)態(tài)分配管理機(jī)制,確保住房保障工作公開、公平、公正。到2020年,完成改造59.7萬(wàn)套(戶),其中保障性住房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(危舊房)改造57.51萬(wàn)套,住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放戶數(shù)2.19萬(wàn)戶,基本完成現(xiàn)有城中村改造任務(wù),全區(qū)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達(dá)23%。

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