不想上班、躺著(zhù)掙錢(qián)這種夢(mèng)想怎樣才能實(shí)現?

我同事漂亮說(shuō)，當房東就可以。

有可能，北京五環(huán)外55平的一居室月租已經(jīng)漲到了7000塊。我有個(gè)北京朋友，獨生女，家里三套房，單出租房子就月入一萬(wàn)八。

我記得自己租房時(shí)，遇到過(guò)一個(gè)神奇的“房奶”。她東北人，來(lái)北京半輩子了，70多歲，手里十套房，其中半數是京城名小區里的。她每個(gè)月的工作就是面試房客和收房租。

每當我說(shuō)她過(guò)得太爽，她就會(huì )板著(zhù)臉教育我：“辛苦了半輩子，每一平方都是自己打下的江山。”

她三十多歲的時(shí)候喪偶，一生未再婚，六個(gè)孩子是她自己帶大的，還帶著(zhù)他們從東北來(lái)了北京。她這一生開(kāi)過(guò)洗腳房、開(kāi)過(guò)飯館，最終把一半孩子送出了國，自己奮斗了10套房。

今天的#大眾夢(mèng)想#是當房東，我們找了八位被稱(chēng)作“房東”的人，像央視記者一樣問(wèn)他們：“你幸福嗎?你快樂(lè )嗎?”

他們的故事讓我發(fā)現，有了房子也許能解決一些問(wèn)題，但當房東絕對不是一切困惑的出路，把幸福與否寄托于房，也許會(huì )換來(lái)一場(chǎng)空。

桃子 23歲 建筑系研究生在讀 墨爾本

出租兩間房 月收入15000元

我在墨爾本讀研，畢業(yè)有長(cháng)居的打算，后來(lái)父母來(lái)墨爾本看我，我們商量后，在市區一個(gè)嶄新的樓盤(pán)以我的名字貸款買(mǎi)了一套房。

但這套房子實(shí)在太貴，我為此背了三百萬(wàn)的貸款，甚至懷疑房產(chǎn)中介騙了我們這些在澳洲買(mǎi)房的中國人，因為貸款利息幾乎是全款的一半。要徹底還清這筆錢(qián)，大概是收租三十年后的事情了。

買(mǎi)房后，我第一次體會(huì )到了貧窮且負債的狀態(tài)。母親明確跟我說(shuō)：“這房子是你的了，你自己出租后剩下的錢(qián)就是你的生活費。”

2018年我回國實(shí)習，在北京做建筑師助理，每個(gè)月工資只有四千。這期間墨爾本的房子交了樓但完全沒(méi)有租出去。

中午同事們找我出去吃飯，我直接說(shuō)：“太貴了，吃不起。”家里能不買(mǎi)的物品我都不買(mǎi)，平時(shí)做飯我只用宜家的一個(gè)七塊九的鍋。

2018年的北京冬天特別冷，但我沒(méi)有買(mǎi)羽絨服，用襪子當手套，用防霾口罩防風(fēng)，室友說(shuō)看見(jiàn)我都冷，但我堅持到了實(shí)習結束。

然后我回墨爾本讀研，同時(shí)把兩間屋子都租了出去，每個(gè)月收入一萬(wàn)五，自己在客廳買(mǎi)點(diǎn)柜子和窗簾，隔出一個(gè)空間當臥室——住得比房客慘。

第一間租得很順利，租客是我同專(zhuān)業(yè)的男朋友，沒(méi)有折扣。第二間租給了第九個(gè)來(lái)看房的女孩，她不是我最喜歡的，但她沒(méi)有講價(jià)。

趙窮 37歲 某公司市場(chǎng)總監 北京

我是北京人，年輕時(shí)比現在好看，20歲因為青春期叛逆，不愿意在家住，就住在我媽單位分的、多出來(lái)的那套小兩居房子里。

因為這個(gè)我把父母惹毛了一段時(shí)間，他倆不給我生活費，我就只能去跆拳道館打工。跆拳道館有個(gè)跟我一樣大的小男孩，剛開(kāi)始打工沒(méi)地兒住，我就收留了他，成了房東。

結果我發(fā)現他喜歡我，給我表白了，我給他撅回去了，但是一時(shí)半會(huì )他找不到房子搬不走。

我那會(huì )兒真的挺好看，我男朋友是跆拳道館的投資人，但是我感覺(jué)，跆拳道館的經(jīng)理好像也喜歡我。

毀就毀在這件事上。有一天我在家熬粥，給房客小孩盛了一碗。他剛喝兩口，我就接到經(jīng)理電話(huà)，說(shuō)在我家樓下，想上來(lái)有話(huà)跟我說(shuō)，房客小孩嚇壞了，因為沒(méi)人知道他住我這，他知道經(jīng)理喜歡我，怕撞見(jiàn)丟了工作，端著(zhù)碗出了門(mén)就往樓上跑。

經(jīng)理上來(lái)要給我表白，我各種堵他，說(shuō)熬了稀飯喝一碗吧，喝完趕緊走，我還有事。

這時(shí)，我男朋友給我打電話(huà)了，說(shuō)也到樓下了，上來(lái)找我。

我去，經(jīng)理也端著(zhù)碗往樓上跑。男友上來(lái)后我說(shuō)身體不舒服，也給他盛了碗稀飯，讓他喝完回去明天見(jiàn)。

男友走了以后半小時(shí)，我房客才回來(lái);我一鍋粥盛了三碗，一點(diǎn)兒沒(méi)給自己剩。

他啥也沒(méi)說(shuō)，第二天就找房子搬走了，還從跆拳道館辭了職。

我覺(jué)得我命里不該租房，所以也老老實(shí)實(shí)回家住了，把房還到了我媽手里。

當房東半年，就以這么個(gè)狗血故事告終。

顧顧 25歲 無(wú)業(yè) 南京

2016年，我畢業(yè)去了北京，在一家攝影網(wǎng)站做編輯。工資很低，一年后也只有五千塊，索性辭了。

我想找時(shí)間自由的工作，回到南京老家就試著(zhù)做民宿。

2017年4月，在南京市中心新街口的位置租了一套三室兩廳，我自己住一間，其他兩間出租開(kāi)民宿。房子是毛坯房，房租每月5500塊，我自己雇工人裝修，只是簡(jiǎn)單的硬裝，刷刷墻，還專(zhuān)門(mén)從宜家買(mǎi)了床墊，從網(wǎng)上訂了純棉的四件套，三百一套，有粉色的云朵，算下來(lái)一共花了60000塊。

剛開(kāi)始生意還行，因為地段好，裝修、床品都比較舒適，平臺上經(jīng)常有大段大段的留言好評，每次翻評論我都很感動(dòng)。

結果算賬時(shí)發(fā)現，每個(gè)月的盈利只夠覆蓋掉自己住的一間臥室的房租。算上前期的裝修，家居成本，其實(shí)是賠了。

在南京賠本了，我想北京也許能賺錢(qián)。2018年6月，我賣(mài)了相機，家里人給了些錢(qián)，回到北京開(kāi)民宿。我在東城區租了一套兩居、一套四居。因為有了經(jīng)驗，生意還可以，生意差的時(shí)候也能顧個(gè)本。

但因為國內對日租房的打擊力度很大，相關(guān)規范也很少，我的兩家店在上個(gè)月被查封了。

有人知道我的經(jīng)歷還要投資我去開(kāi)民宿，但我現在覺(jué)得開(kāi)民宿還不如上班，至少不用那么操心。

眼下的打算還是找個(gè)工作，可能會(huì )不那么累心吧。

金樂(lè ) 33歲 導演 北京

一套房子出租 月收入5700元

我是湖南人，來(lái)北京十四年了。當房東才四年時(shí)間，出租的房子在東五環(huán)外，五十五平，是商品房、LOFT，上下兩層加起來(lái)有一百多平米，年輕人特別喜歡。

用來(lái)出租的這套房是媳婦家給買(mǎi)的，買(mǎi)房子是因為要結婚了，搬家次數太多確實(shí)也累。

我倆覺(jué)得不能光明正大啃老，于是每個(gè)月給丈母娘還八千塊，還了一年多。我倆有娃了，丈母娘又給出了首付買(mǎi)了現在住的、更大的房子，我倆開(kāi)始自己還貸款，給丈母娘還錢(qián)的事就不了了之了。

第一套房子本來(lái)可以賣(mài)掉，但是我那個(gè)房子你知道嗎，朝向全南，一個(gè)學(xué)易經(jīng)的朋友跟我說(shuō)它風(fēng)水特別好，別輕易賣(mài)。

所以開(kāi)始當房東。出租的過(guò)程特別有意思，我本來(lái)沒(méi)想著(zhù)自己的房子能租那么貴，結果剛掛網(wǎng)上一天我就接到了二十多個(gè)電話(huà)，搶著(zhù)租，有工程師有媒體人，生生把房租從四千九給我哄抬到五千三。

有一天來(lái)了一對特別漂亮的年輕人看房子，從見(jiàn)面開(kāi)始就不說(shuō)話(huà)，左看看右看看，然后倆人到我面前開(kāi)始比劃手語(yǔ)，用微信給我打字，問(wèn)能不能便宜點(diǎn)。

是聾啞人啊，弱勢群體。我當時(shí)簡(jiǎn)直想降個(gè)價(jià)立馬租給他們，但是回去跟媳婦商量了下，萬(wàn)一在我的房子里出了啥事，我就成弱勢群體了。人在情懷面前，自保更重要，為這事我難受了一周，還是把房子租給了一個(gè)健全的律師。

一租就是四年，關(guān)于漲房租市面上有個(gè)說(shuō)法我是認的，房租每年漲房租的百分之六以?xún)榷颊?，存款還有利息呢。

我這個(gè)房子現在市場(chǎng)上能租六千五百塊一個(gè)月，但是我給租戶(hù)四年只漲了四百塊，現在還不到六千塊。

可能有人覺(jué)得我瘋了，但是我覺(jué)得，房租不應該那么貴，人都生活不起了，如果讓我租這種房子，我就回家，不在北京待了。

李淑華 64歲 教育行業(yè) 北京

一套房子出租 月收入5500元

我的這間房子在北京二環(huán)里，五十多平米。原本是婆婆的房子，后來(lái)她去世了，就留給她兒子，也就是我老公。

2004年我們動(dòng)了把房子出租的念頭，2003年房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)放后，北京房子值錢(qián)了，很多人來(lái)北京希望能早一步來(lái)這里占個(gè)坑。

那陣跟鄰居坐在院子里聊天，會(huì )有中介湊上來(lái)問(wèn)要不要出租，房子確實(shí)住著(zhù)小了，我也想買(mǎi)個(gè)大點(diǎn)的。

當時(shí)我們院里有九十多戶(hù)，有大概十戶(hù)動(dòng)了這個(gè)心思，尤其是像我們住在一層的，中介說(shuō)可以出租成底商。

所以我們試著(zhù)在窗戶(hù)上貼了個(gè)條，寫(xiě)上：此房出租，有意聯(lián)系，附上電話(huà)號碼。馬上就有商家聯(lián)系我們。

我們談的是一年租金九萬(wàn)五千塊，十多年前是筆巨款。

鄰居聽(tīng)說(shuō)后，有點(diǎn)紅眼病，話(huà)里話(huà)外地擠兌我們，說(shuō)“現在你們行了，有活錢(qián)兒了”。我們一笑而過(guò)。

2005年我們搬到南二環(huán)的新家，十八層，天氣好了能看到西山。首付八萬(wàn)塊，一年租金就足夠支付了。老鄰居還有人住在二環(huán)里，她們覺(jué)得我住得太遠了。城里再小，那還是住在城里。

棍王400 31歲 互聯(lián)網(wǎng)弄潮兒 北京

一套房子出租 月收入2200元

我在南京有套房子，兩室一廳，每個(gè)月租金收入二千二百塊，還房貸九千塊。

南京這房是我2018年買(mǎi)的，之前在北京工作，買(mǎi)不起。南京這房是我按照價(jià)格排序，找了一個(gè)自己供得起的。首付七十萬(wàn)，我爸出了一些，月供自己還，可能要還個(gè)二十年?應該是的。

買(mǎi)完就租出去了，那時(shí)我在杭州上班，根本不住南京。租房是大姨張羅的，我顧不上。租客是誰(shuí)我不知道，從買(mǎi)完到現在去了兩次，第二次回去的時(shí)候，差點(diǎn)沒(méi)找到在哪兒。

房租我自己不拿，給我媽?zhuān)抠J九千塊加上杭州房租兩千塊，還有車(chē)貸，一月不老少，但我負擔得起。

房子是一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)，衣服、車(chē)，這都是消費品，但房子是商品，如果為了利益錢(qián)又夠，大部分人會(huì )買(mǎi)房的。

今年我又來(lái)北京上班了，租房住。杭州太孤獨了，待久了沒(méi)勁，北京是個(gè)修羅場(chǎng)，底層男孩喜歡修羅場(chǎng)。

如果財務(wù)夠燒包，我還想在北京買(mǎi)套房。沒(méi)有的話(huà)我就奮斗到四十歲，回鄉看大門(mén)。

哈密瓜 29歲 公立學(xué)校美術(shù)老師 鄭州

2012年，因為老房子要拆遷，按照宅基地面積賠付，大概會(huì )分到十套房。我爸很高興，當時(shí)就對我說(shuō)，“找對象就別找有房的了，咱出房”。

在等待新房建起來(lái)的這段時(shí)間，政府會(huì )按時(shí)發(fā)過(guò)渡金，一年十四萬(wàn)，今年漲到二十八萬(wàn)。

鄭州一個(gè)月能掙四五千塊就很好了，我們算一夜暴富。

但全家因為之前條件不好，有錢(qián)了卻不知道怎么花。我爸和奶奶住在政府安排的臨時(shí)板房里，一個(gè)單間，廁所在外面。環(huán)境很差，地上是石灰地，人家都鋪上地板磚，我爸不鋪，后來(lái)老鼠打洞太猖狂，他才鋪了個(gè)最便宜的地板革。

我媽也是窮慣的人，我上班之后她在家沒(méi)什么事，喜歡上了爬山，和驢友一起。別的驢友買(mǎi)沖鋒衣，狼爪的，一件好幾千，我媽就買(mǎi)幾百塊便宜的。

我買(mǎi)了一個(gè)GUCCI的包，買(mǎi)回來(lái)一次都沒(méi)背過(guò)，就小心翼翼地打開(kāi)，拍了張照片，之后就小心翼翼包起來(lái)放柜子里供著(zhù)了。

從拆遷到現在七年了，我家這十套房還沒(méi)到手。因為管道問(wèn)題，可能要變成爛尾樓了。但我爸覺(jué)得挺好，房子下來(lái)還得操心出租，不如現在只領(lǐng)錢(qián)。

貓爺 37歲 互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng )業(yè)者 北京

做二房東10年

我2005年來(lái)到北京上大學(xué)。為了賺生活費，就有了做二房東的想法。

我從小家里經(jīng)商，那時(shí)有條件，手里有一萬(wàn)多塊錢(qián)，就開(kāi)始收房子+裝修。

第一套租的毛坯房，房租加上裝修費用，幾乎是所有錢(qián)都投進(jìn)去了。在58、趕集等平臺發(fā)租房信息，也因為做過(guò)房產(chǎn)中介，租房成功率很高?；乇玖宋揖驮偈辗?，簡(jiǎn)裝之后就租出去，兩年不到，手上有了二十多套房。

前期比較賺錢(qián)，最好的時(shí)候一年賺三四萬(wàn)，后幾年真沒(méi)賺啥錢(qián)，反而是各種事一大堆，修下水道、換馬桶……都找你，記不過(guò)來(lái)就寫(xiě)本子上。而且收房子也越來(lái)越貴，慢慢我就不做了。

這十年真從房客中交了一些朋友，比如有個(gè)租客，是個(gè)男生，一直在我這租。從小黑屋到隔斷間，再到次臥，房子越租越大，日子也越過(guò)越好?？粗?zhù)他這一路，很像一起長(cháng)大。

我租房從來(lái)都是問(wèn)房東直接租。當然方法不道德啊，我會(huì )找中介看房，有些房東就是住里面的，白天可能不在，我晚上回來(lái)直接和房東簽，就算不住里面，問(wèn)問(wèn)鄰居或者假裝送快遞問(wèn)問(wèn)門(mén)衛，方法很多。之后一般都會(huì )把中介拉黑，這方法倒沒(méi)什么不安全，就是不道德。

我印象最深的一件事是，我遇到過(guò)一個(gè)住在國外的房東，2007年我租下他的房子，一百三十多平的三居室毛坯房，六百五一個(gè)月給我的。后來(lái)續簽了五年，2012年的時(shí)候，這樣的房子得三千塊每月，房東也沒(méi)給我漲，還是六百五，我倆一直靠郵件溝通。

他到底為啥這么便宜租給我，我現在也想不通。

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