房地產(chǎn)進(jìn)入下半場(chǎng)，產(chǎn)品的品質(zhì)高度、生活需求的包容度、代表城市面向全國和全球的寬廣度成為關(guān)鍵。

對地產(chǎn)行業(yè)而言，下半場(chǎng)意味著(zhù)從量到質(zhì)的根本性嬗變；對城市而言，則意味著(zhù)新一輪的項目將承載城市更新的使命擔當——怎樣的建筑空間才能滿(mǎn)足市民日益增長(cháng)的美好生活需求？什么樣的項目才能符合今日重慶之國際化的發(fā)展需求？怎樣的產(chǎn)品才能在保護山城地域文化特色、建筑文化特色、生活場(chǎng)景特色的同時(shí)，又能從設計理念、產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)體系面向國際，迎接全世界頂尖人群的審視？

自國浩18T項目營(yíng)銷(xiāo)體驗中心——火柴坊正式亮相以來(lái)，備受地產(chǎn)、建筑、媒體的業(yè)內從業(yè)者及重慶市民的關(guān)注，因為在他們看來(lái)，重慶這座一天天走向國際化的超級都市，其產(chǎn)品的品質(zhì)高度、其在城市更新過(guò)程中本土生活特色的包容度、其代表重慶面向全球的視野廣度代表著(zhù)重慶下一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要趨勢！

品質(zhì)的高度

坦率地說(shuō)，重慶迫切需要一個(gè)“Mahanakhon”

Mahanakhon是泰國曼谷最新建成的第一高樓。但是，最值得我們關(guān)注的，并不是314米的絕對高度，而是這個(gè)項目所代表的未來(lái)城市的發(fā)展方向，恰恰是重慶所需要的。

（BangkokMahanakhon）

Mahanakhon，其意為“偉大的都市”，山城重慶在走向全球的步履中，其城市自身的包容性、日益明顯的發(fā)展加速度、越來(lái)越國際化……這一切毋庸置疑，也讓重慶市民為之驕傲，但我們還是忍不住追問(wèn)——

在朝天門(mén)、洪崖洞、磁器口這一系列因地理地貌和歷史文化所形成的地理標志之后，今日之重慶，未來(lái)之重慶，我們究竟需要怎樣的建筑代言、人居標桿？上海有湯臣一品、綠城黃浦灣，北京一度有銀泰中心華悅府、萬(wàn)柳書(shū)院，杭州今天有鳳起朝鳴，近鄰成都也有新希望D10、麓湖·麒麟薈……這一序列的產(chǎn)品有三個(gè)共同的特點(diǎn)，就是極度稀缺的資源占有、極致領(lǐng)先的產(chǎn)品要求、極其具備本土與國際文化的包容性，那么，重慶的這一“代言者”何在？

（解放碑CBD航拍）

當然，我們看到龍湖舜山府對龍湖品質(zhì)的集大成呈現，長(cháng)嘉匯的極致產(chǎn)品及資源，他們從某種程度上，正是代表重慶走向全國頂尖人居產(chǎn)品的序列。

屬于全世界的重慶，走向偉大都市的重慶，正在呼喚在城市稀缺資源的占有、產(chǎn)品品質(zhì)的國際級領(lǐng)先、城市更新對內外文化的包容三者都兼具，并能夠達到世界領(lǐng)先水準的產(chǎn)品。這樣的產(chǎn)品，絕對不是簡(jiǎn)單化的的建筑高度最高，物業(yè)售價(jià)最高這一層次了，這其中，融合匯聚了建筑設計、產(chǎn)品創(chuàng )新、細節兌現、服務(wù)理念為一體的綜合品質(zhì)高度，是這類(lèi)項目最終的評判標尺。

理解了這一點(diǎn)，或許我們才能對兩個(gè)月來(lái)，國浩十八梯體驗中心所造成的巨大吸引力，有更充分和深入的理解。

城市更新的包容度

國浩十八梯項目的真正內涵，是依靠山城、面向未來(lái)的包容

（國浩18T營(yíng)銷(xiāo)體驗中心——火柴坊實(shí)景圖）

保護，當然是城市更新的第一層內涵。因為這些建筑屬于城市肌體的一部分，拆除常常意味著(zhù)永遠的消失。城市更新的過(guò)程中，老破小、臟亂差，甚至不安全因素是進(jìn)行更新改造的原生動(dòng)力，也是十八梯為起點(diǎn)的下半城所面臨的現實(shí)。在之前的城市化進(jìn)程中，保護更多的時(shí)間讓位于開(kāi)發(fā)、新建，但是隨著(zhù)城市化的進(jìn)程進(jìn)入新階段，保護原生的建筑文化、地域特色成為城市更新的關(guān)鍵題目，于是，我們來(lái)到了城市更新的第二層內涵——

延續！

這恰恰成為了國浩十八梯項目“如何保護”的一系列關(guān)鍵問(wèn)題。

“為什么我們把火柴坊的復建稱(chēng)作為‘示范區里的共生之境’？“在國浩房地產(chǎn)（中國）董事總經(jīng)理韓德明看來(lái)，這個(gè)歷史文化建筑留下來(lái)的四面山墻代表著(zhù)十八梯區域、渝中半島曾經(jīng)的時(shí)間，當國浩一片片拆下1475塊原屬于火柴坊的青磚，又一塊塊把它們重新砌回火柴坊，這就是一種歷史上火柴大王劉鴻生的十八梯，與2019年的十八梯的共生。但，這僅僅是最簡(jiǎn)單的一面。

（用于復建的新舊青磚）

除卻1475塊青磚，火柴坊體驗中心更成為整個(gè)解放西路和十八梯地塊的一個(gè)“前奏”，讓江風(fēng)吹至十八梯，讓陽(yáng)光照耀火柴坊。

走近火柴坊，第一眼，我們看到十八根淬火而出的絕版琉璃，這里是“溫暖的光盒”，也是市民來(lái)到這里的第一站，隨后有“時(shí)間的河（水院）”，韓德明獨創(chuàng )的水景與玻璃墻體的結合，讓火柴坊如著(zhù)白紗，隱約動(dòng)人。他說(shuō)：“這樣的共生，在火柴坊里，在十八梯項目里無(wú)處不在，比如我們所使用的黑科技，我們火柴坊里的智能多媒體系統，使用了全球頂級品牌快思聰，又比如全國唯一的影像會(huì )客廳Showroom，720度環(huán)幕，升降可達9米，偏差不能超過(guò)3毫米……”當全球頂尖的科技裝入火柴坊，注入十八梯，共生呈現了更加豐富的一面——

（十八琉璃柱）

城市更新的基礎是傳承與延續，經(jīng)過(guò)對城市文化、建筑文化、生活場(chǎng)景進(jìn)行提煉，進(jìn)行符合今天城市發(fā)展需求的呈現、還原。只有延續和傳承下來(lái)，才能讓后來(lái)的居住者，讓來(lái)自全國、全球的人能夠更好地理解這個(gè)城市，愛(ài)上這個(gè)城市。

城市更新的目標是創(chuàng )新和升級！對重慶而言，尤其要能夠承載從全世界來(lái)到重慶的居住者、熱愛(ài)者，他們的居住要求、生活標準需要在重慶找到一個(gè)載體，一個(gè)空間，一個(gè)復合性、立體化的項目。

唯有這兩個(gè)方面都包容、新生，才能說(shuō)是一個(gè)達到城市更新要求的項目。從國浩十八梯火柴坊體驗中心所呈現的來(lái)看，我們已經(jīng)看到了十八梯值得期待的未來(lái)。

面向全球的視野寬度

200%的細節投入，這是滿(mǎn)足全球用戶(hù)的唯一方法

與很多資深的重慶房地產(chǎn)媒體人討論過(guò)一個(gè)假設性的問(wèn)題：假如是XX來(lái)做十八梯地塊，會(huì )是怎樣的？

不管怎樣替換中間的填空，最終的答案大多可歸為三類(lèi)：

第一類(lèi)，徹底拋開(kāi)十八梯和渝中的過(guò)去，用狂拽酷炫的設計吸引眼球，也算對得起這塊絕版地塊的價(jià)值；

第二類(lèi)，仿古建筑，不管是新中式、文化街區、遺跡保留，還原歷史文化、生活場(chǎng)景，目標劍指下半城網(wǎng)紅打卡地。誠然，這也是全國范圍內不少項目的選擇；

第三類(lèi)，將地塊中最有價(jià)值，最能體現重慶歷史文化的部分保留、延續并開(kāi)創(chuàng )性地與今日重慶發(fā)生聯(lián)系；同時(shí)為地塊提供具備全新城市功能的建筑空間，用于居住、消費。

對國浩團隊而言，很不幸，他們選了第三種方式，也是最難的一條路；對重慶而言，很幸運，我們終于有一次可能：在嶄新的建筑中看得見(jiàn)城市的過(guò)去，在歷史文化建筑的保護中，體驗到國際級的居住感受。

（火柴坊實(shí)景及遠觀(guān)法國領(lǐng)事館舊址）

一個(gè)城市級的更新項目從地塊的絕版資源，到國際頂尖水準的規劃設計，國內領(lǐng)先的體驗中心……全都已經(jīng)具備了最佳條件。提問(wèn)，國浩十八梯，究竟怎么扛起重慶城市更新、高端居住代言者的大旗？如何兌現，實(shí)現過(guò)程，是真正的答案所在。

篩選數十輪最終敲定來(lái)自希臘的“雅士白”名貴大理石，最重要的細節絕對不是名貴，而是它更能在損耗巨大的弧形切割之后，在火柴坊大堂內呈現更加雅致細膩的效果；

（國浩18T體驗中心內部實(shí)景）

懸空的金屬格柵，除了寓意老重慶“九開(kāi)八閉”的十七道城門(mén)外，為了降低哪怕10克的重量，國浩團隊聯(lián)合了重慶、成都、廣東三地精工匠人的高超技藝，因為，韓德明要求，每一個(gè)交叉點(diǎn)都要“天衣無(wú)縫”；

（國浩18T體驗中心內部實(shí)景）

就連一塊地毯的篩選，國浩也從德國到山東威海，跨越半個(gè)地球，無(wú)數輪打樣，一次次現場(chǎng)效果評估，正是國浩對于精工品質(zhì)的要求一點(diǎn)一滴都不放松，才有了最后我們看到體驗中心立體效果非常棒的地毯。

我們可以看到一張國浩房地產(chǎn)（中國）董事總經(jīng)理韓德明的工作照，戴著(zhù)安全帽的他站在火柴坊體驗中心的屋頂，表情嚴肅。他親自攀爬上施工完成的屋頂，檢查每一個(gè)施工的細節，但是“韓總提醒我們，后續會(huì )有工人進(jìn)行屋頂的清潔、維護，一定要加裝幾個(gè)安全防護的把手”，國浩的相關(guān)工作人員告訴我們。

（國浩房地產(chǎn)中國董事總經(jīng)理：韓德明）

“以藝術(shù)家的創(chuàng )新精神創(chuàng )作，以匠人千百次錘煉一個(gè)作品的精神雕磨。”這是韓德明提出來(lái)的“國浩十八梯的藝匠精神”，因為在他看來(lái)，既然國浩十八梯需要具備面向全球的視野寬度，代表重慶走向世界，那么，200%的細節投入，這是滿(mǎn)足全球用戶(hù)的唯一方法！

要了解更多權威深度重慶地產(chǎn)消息，請掃描二維碼。