01.
有時(shí)，
即便包里有點(diǎn)兒錢(qián)，
你的想象也會(huì )被限制。
02.
2020年10月12日，那個(gè)煙雨蒙蒙的下午。
海盜去照母山深處的舜山府看房。
這是一套售價(jià)7000萬(wàn)的清水房。是的，這就是著(zhù)名的舜山府別墅。去年已經(jīng)交付的舜山府別墅，50多套，除了這套7000萬(wàn)樓王之外，基本售罄。
海盜私下打聽(tīng)到，龍湖還將加推19套莊園式別墅，真是值得莫大期待。
我們的故事，
還是從7000萬(wàn)樓王說(shuō)起。
（這種中魂西技的建筑，非常獨特，它就在照母山。）
03.
在重慶，一套房子她的清水售價(jià)高達7000萬(wàn)，
她憑什么？
而什么樣的人，會(huì )考慮買(mǎi)下這樣的房子？
當然，在舜山府，也不是所有別墅都賣(mài)7000萬(wàn)，不管是前面售罄的別墅，還是即將加推的19套，她們價(jià)格，通常都在3000萬(wàn)，4000萬(wàn)，5000萬(wàn)，6000萬(wàn)，以及不超過(guò)7000萬(wàn)這個(gè)區間。
對海盜而言，事實(shí)上并沒(méi)啥區別，她們都是一個(gè)概念：有點(diǎn)小貴。
04.
我們繼續以7000萬(wàn)樓王為例，
來(lái)講述舜山府這個(gè)名動(dòng)重慶的豪宅別墅群。
（1）她的位置。
對，她們就在照母山，被稱(chēng)為宇宙中心的照母山。照母山作為城市核心的絕版自然資源，無(wú)可替代，無(wú)與倫比。
舜山府就是真正意義的最后的照母山了。
而且，舜山府別墅群，更是在照母山山的深處，樹(shù)的深處。也只有這種近乎極致的自然資源占有，方才具備特定的不可復制的價(jià)值。
龍湖愛(ài)水，比如香樟林。水帶財，而山主貴，山主壽。這里也可窺見(jiàn)購房者的人生歷程與心路歷程，真是有點(diǎn)兒意思。
佇立在7000萬(wàn)樓王寬大陽(yáng)臺，對面青色的山，綠色的樹(shù)。
一只鳥(niǎo)叫了一聲，
又叫了一聲。
天籟。
靜謐。
空靈。
那種感覺(jué)是不是讓你偶爾會(huì )閃回屬于自己的那遙遠的童年？
又或者頃刻之間，仿佛天地與你同在，大地與你共呼吸。
你得承認，所有的意義都基于比較。天籟靜謐與空靈，并不稀缺，而稀缺的是繁華都市之央的，天籟靜謐與空靈。
（有的人，只選城市核心，還要自然資源。）
（2）她的風(fēng)格。
巴洛克風(fēng)格。
什么是巴洛克風(fēng)格？她最基本的特點(diǎn)就是打破文藝復興時(shí)期的嚴肅，含蓄，和均衡。崇尚豪華與氣派，注重強烈情感表現，氣氛熱烈緊張，具有奪人心魄的藝術(shù)效果。
海盜就是個(gè)藝術(shù)外行。
當我站在7000萬(wàn)樓王面前，第一感覺(jué)的確就是非常氣派，同時(shí)就感覺(jué)到，像是一座西式建筑，但又感覺(jué)不完全西式。
龍湖小伙伴告訴海盜，
有人說(shuō)舜山府別墅對標的是香港半山別墅，其實(shí)更多是美國洛杉磯比弗利山莊。
比弗利山莊號稱(chēng)全世界最尊貴住宅區，是全球富豪心中的夢(mèng)幻之地，這座洛杉磯城市中的城市，是財富與名利的代表與象征。
舜山府別墅，跟比弗利山莊代表建筑，在外形上有相似，又有不同。
最大不同在于，
打個(gè)不恰當比方，舜山府“學(xué)貫中西”，“中學(xué)為體，西學(xué)為用”，她是中魂西技。比佛利山莊外形更為鋒利，舜山府更為圓潤飽滿(mǎn)，融合了更多東方文化與審美。
再比如，大門(mén)頂上的金貴石材作為門(mén)匾，這是非常獨特的。
（3）她的面積。
既然貴，她也得大。比如這套7000萬(wàn)樓王，她3+1層，建面就有2000多平。而樓下花園草坪，也高達1600平米。
這面積意味著(zhù)什么？
意味著(zhù)假如今天你能在照母山這個(gè)核心地段，拍個(gè)1畝地，僅僅地價(jià)也就可能要花7000萬(wàn)。這樓王，本身也就差不多1畝地了。
除了房屋面積，他們的車(chē)庫也是大得驚人。
樓王這家有18個(gè)車(chē)位，如果打擠一點(diǎn)，甚至可以停下20多輛車(chē)。其它戶(hù)型，最少的也能停6臺車(chē)。
可能有伙伴要問(wèn)，這么大房子，這么多車(chē)位，真用得到嗎？
這一點(diǎn)，我們就留給你自己慢慢去想。
（舜山府別墅實(shí)景。）
05.
重慶龍湖公眾號，訪(fǎng)問(wèn)了舜山府別墅寧璟居主人元戈先生。
在海盜看來(lái)，元戈就是舜山府別墅業(yè)主的經(jīng)典代表形象。
今年60歲的元戈，是位跨行業(yè)企業(yè)主。他自己說(shuō)，他距離企業(yè)家還差得遠。
34歲那年，他從街道辦事處主動(dòng)下崗，以10萬(wàn)元本金，建廠(chǎng)，買(mǎi)設備。26年后，他擁有10萬(wàn)方廠(chǎng)房，員工人數一度超過(guò)1000人。
元戈將自己的成功歸結于時(shí)代機遇，政策紅利，個(gè)人能力三者的結合。他甚至認為自己的人生歷程，就是這個(gè)社會(huì )與國家，高速奔忙的縮影。
之前買(mǎi)藍湖郡時(shí)，元戈給兩女兒在弗萊明戈買(mǎi)疊拼。如今買(mǎi)舜山府，他又為倆孩子在舜山府一期買(mǎi)了兩套躍層。
盡管如此，他還在寧璟居為倆孩子各自留了一層，一層給小女兒，二層給大女兒，三層夫妻倆住。
元戈為終身住宅寧璟居，花了不少心思，比如門(mén)匾寧璟居三字，舜山府就為他請來(lái)非遺大師王經(jīng)民雕刻。而寧璟居這三字，更是結合他與妻子姓名，甚至關(guān)心五行結合。
06.
對于這樣的經(jīng)典住宅，開(kāi)發(fā)商在修葺之前，每一棟的朝向風(fēng)水，都請大師逐一考量，而幾乎每家住戶(hù)，又都會(huì )邀請自己信任的大師，專(zhuān)屬匹配。
幾千年以來(lái)，易經(jīng)以來(lái)，總還有科學(xué)暫時(shí)未曾抵達的領(lǐng)域。
就像前面我們說(shuō)，水主財，山主貴，山主壽。
而在舜山府這樣一個(gè)以山為主題的社區，水景就是她中庭景觀(guān)的主要配置，也是她主要的園林與景觀(guān)設計方案中的重要考量。
好嘛，仁者樂(lè )山，智者樂(lè )水。
07.
我們再來(lái)聊一聊，本次即將加推的19套別墅。
他們有哪些新特點(diǎn)？
首先。
如果說(shuō)舜山府前面序列產(chǎn)品，分別定義為：瞰山，到居山。那么這19棟升級版本別墅就是為：擁山。
從這里，你可以看到產(chǎn)品遞進(jìn)之中的內涵遞進(jìn)。
這19棟被稱(chēng)為莊園別墅的別墅，她身處照母山更靠近山的部分，三面環(huán)山，是整個(gè)舜山府的收官之作，不管是視野還是居住環(huán)境，比起之前產(chǎn)品，更為獨特，更為稀缺。
其次。
在產(chǎn)品力上，19棟收官之作更為加強。比如你看到的那些氣度非凡的石柱，之前只有四根，這里就升級為6根。
再次。
在景觀(guān)設計方面，也不一樣。前面小區是一個(gè)單向動(dòng)線(xiàn)。而到這加推19棟，小區之內很形成回環(huán)動(dòng)線(xiàn)。
同時(shí)，比如她的攬星亭，與對面照母山的攬星塔相互戶(hù)型，形成借景。大師李寶章們認為，最好的景觀(guān)就是自然景觀(guān)，最了不起的景就是借景，而不是造景。
最后。
再說(shuō)一遍，這就是真正意義最后的照母山，這也是舜山府的收官之作。以后真沒(méi)有了。
（舜山府莊園式別墅效果圖。）
08.
之前賣(mài)出的50多套舜山府別墅，目前已有18套在開(kāi)始裝修。
這是個(gè)驚人的成就。
別墅裝修，
可以說(shuō)是非常非常重要而且有意思的現象。
比如你花3000萬(wàn)，買(mǎi)了套舜山府別墅，清水。如果你不裝，也就是意味你手頭有這樣一套具備流動(dòng)性的3000萬(wàn)資產(chǎn)。
如果你一旦決定裝修，裝修花費2000萬(wàn)，那么，當后面這2000萬(wàn)出手的時(shí)候，也就是5000萬(wàn)的決定。
在當下重慶，幾乎很難有人會(huì )花費5000萬(wàn)去買(mǎi)套二手別墅的，也就說(shuō)，你一旦決定裝了，你就得長(cháng)期甚至永久持有。
但是，如果整個(gè)別墅群，只有少數幾家裝修或入駐，你的居住體驗以及小區活躍度就會(huì )相當糟糕。
重慶常有非常知名的別墅卻長(cháng)期無(wú)人居住的案例。
所以，即便是目前，舜山府別墅就從裝修入駐成績(jì)看，你說(shuō)她是重慶豪宅的最強代表，就一點(diǎn)也不為過(guò)。
而這樣的圈層領(lǐng)地，家族徽記，以及建筑所代表的貴族精神，一定是那些長(cháng)期持有者的傳世家產(chǎn)。
09.
據說(shuō)那套7000萬(wàn)的房子，
一位神秘重慶Boss想買(mǎi)，帶人來(lái)看了好幾次。
目前正在進(jìn)一步深談。
10.
元戈為他的寧璟居寫(xiě)了一首《寧璟居賦》：
曲徑通幽處，步步登高園。
眺望照母山，門(mén)前映江南。
俯瞰舜山景，尋夢(mèng)桃花源。
邀客溫茶座，煮酒小洞天。
11.
這就是人生。
陳敏爾川渝合作常務(wù)副市長(cháng)吳存榮副市長(cháng)李波吃火鍋重醫院長(cháng)專(zhuān)訪(fǎng)榮昌土地新政重慶復工重慶二十條政府工作報告解讀主城擴容學(xué)區房新政大足
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