近段時(shí)間，重慶風(fēng)光不斷，西部科學(xué)城全面開(kāi)建，大風(fēng)起兮云飛揚。

《人民日報》《新聞聯(lián)播》等國家央媒，爭先報道，華彩熠熠！

其實(shí)，在雄壯的重慶向西外，我們重慶還有著(zhù)其他重大利好。那么具體是什么？你我的生活又將得到哪些很大改變？

重慶的時(shí)代大事，與我們息息相關(guān)。

時(shí)代風(fēng)口下，站位高遠的重慶，到底有著(zhù)哪些巨大利好？

遠的不說(shuō)，我們就從2013年說(shuō)起。那年，“一帶一路”戰略出臺，重慶在國家區域發(fā)展和對外開(kāi)放格局中作用獨特而重要，帶動(dòng)共建“一帶一路”，示范推進(jìn)長(cháng)江經(jīng)濟帶綠色發(fā)展。

后來(lái)，在中新(重慶)戰略性互聯(lián)互通示范項目的陸海新通道建設中，重慶成為盤(pán)活區域合作架構、貫通亞歐大陸互聯(lián)互通的重要樞紐。

再后來(lái)，“一帶一路”持續深化，重慶將發(fā)揮新的更大作用。

這些，關(guān)心重慶發(fā)展的諸君大概知道。那么你知道陸海新通道的起點(diǎn)在哪里嗎？“一帶一路”、長(cháng)江經(jīng)濟帶的連接點(diǎn)又在哪里？

長(cháng)期以來(lái)，相較浩蕩20年的重慶向北，與近年的大力向西，向南發(fā)展一直低調而務(wù)實(shí)。

重慶向南，當然主要是向巴南。近年來(lái)，巴南正加快中新互聯(lián)互通項目“陸海新通道”建設，聯(lián)動(dòng)沿線(xiàn)省區打造重慶運營(yíng)中心、運營(yíng)平臺和物流樞紐。

鳥(niǎo)姐得知，巴南現在整體發(fā)展格局呈現出兩條主線(xiàn)：一是以李家沱、魚(yú)洞、龍洲灣為主的李魚(yú)龍片區；二是以鹿角、界石等為主的“鹿界新城”片區。

李魚(yú)龍片區，諸君或許比較了解。鳥(niǎo)姐，就來(lái)介紹鹿界新城。

“陸海新通道”的起點(diǎn)，就在鹿界新城，并且這里還是“一帶一路”、長(cháng)江經(jīng)濟帶的連接點(diǎn)。

除開(kāi)在全國的地位作用，之于重慶，鹿界新城更是重慶主城除兩江新區、高新區外著(zhù)力打造的第三經(jīng)濟增長(cháng)極。

鹿界新城

鹿界新城的戰略地位可見(jiàn)一斑。說(shuō)完站位，我們再來(lái)看產(chǎn)業(yè)。

鹿界新城以高新產(chǎn)業(yè)為依托，包括大數據智能化、智能制造等多個(gè)領(lǐng)域的知名企業(yè)，比如京東、華南城、惠科電子、恒安、曙光產(chǎn)業(yè)園等等強力入駐，這座巴南“硅谷”發(fā)展勢頭強勁。

生活居住配套上更是優(yōu)勢重重，重點(diǎn)在于交通。

“五橋四隧四軌道”的交通體系四通八達，這里不僅有軌道20號線(xiàn)、28號線(xiàn)(規劃中)，屆時(shí)10幾分鐘便可達茶園、南坪，20分鐘就到解放碑、觀(guān)音橋。

2021年通車(chē)的重慶鐵路樞紐東環(huán)線(xiàn)，更包括一條正線(xiàn)，兩條支線(xiàn)，將重慶東站、西站、北站和江北機場(chǎng)串聯(lián)，顯然連接了重慶最多最大的陸空交通樞紐。

在鹿界新城，火車(chē)出行上班將輕松實(shí)現。這樣的便捷暢快體驗，重慶主城還有其他可以實(shí)現的地方么？

對于一個(gè)看似偏遠的區域，大家都有一種既定的看法。但事實(shí)往往并非如此，那只是心理距離在作祟。

就拿鹿界新城來(lái)說(shuō)，從江北嘴駕車(chē)過(guò)去只要半個(gè)小時(shí)。

9月22日那天，鳥(niǎo)姐和同事從人和到那里，一路暢快無(wú)阻，只用了不到40分鐘車(chē)程。

因為，鹿界新城靠近內環(huán)快速路，從這個(gè)層面講這是重慶一環(huán)區域，是時(shí)候回歸大家視野。

鹿界新城車(chē)程十分鐘便到南區核心區域龍洲灣，生活之便利不必多言。其實(shí)在這里，日常購物逛街已經(jīng)無(wú)需擔憂(yōu)：周邊就有兩個(gè)奧特萊斯中心，還有多個(gè)商圈。

此外，生態(tài)環(huán)境更是得天獨厚，南溫泉公園、花木世界、樵坪山度假區、南湖多彩植物園等自然環(huán)境，空氣質(zhì)量?jì)?yōu)良、濕度適中，非常適宜人們居住。

看到此處，鳥(niǎo)姐相信諸君已經(jīng)對重慶南，鹿界新城有了比較全面的認識。一句話(huà)，這里站位高卓，配套齊全，適宜生活。

開(kāi)發(fā)商們早已認識到這一點(diǎn)。不必說(shuō)整個(gè)新城，單論鹿界新城的重要組成部分——界石，恒大、龍湖、融創(chuàng )、旭輝、財信、融僑、金科等已經(jīng)入駐。

去年，鹿角組團土拍，金科拿地價(jià)7052元/㎡，領(lǐng)地也達到7018元/㎡。3個(gè)月前的6月23日，界石組團一塊地，龍湖樓面價(jià)5845元/㎡，另外一塊，旭輝樓面價(jià)也為4643元/㎡。

鹿界新城的價(jià)值已然十分矚目。面包的價(jià)格，當然主要由面粉決定，這是常識。之于房地產(chǎn)，房?jì)r(jià)是地價(jià)的2-3倍，大概是通常情況。這樣一看，鹿界新城房?jì)r(jià)破萬(wàn)幾乎板上釘釘。

界石9月新房平均單價(jià)9552，即將破萬(wàn)

鹿界新城的房?jì)r(jià)都快達到1萬(wàn)+了。在諸君些許感嘆的同時(shí)，鳥(niǎo)姐請你們一同做個(gè)猜想。

在鹿界新城有這樣一套房子：36.5萬(wàn)方大盤(pán)，背靠大片湖山，1.5低密容積率，7-9層純洋房、精裝品質(zhì)再加智慧社區，并且出自一家品牌開(kāi)發(fā)商。價(jià)格會(huì )達到多少？

項目鳥(niǎo)瞰圖

如此極致的資源，如此用心的打造，鳥(niǎo)姐認為單價(jià)破1.5萬(wàn)或許都并不為過(guò)。

但事實(shí)上，它的價(jià)格只有7888元/㎡起，面積段在78-124㎡左右。粗略一算，你只需花六七十萬(wàn)，便可以買(mǎi)下一套這樣的房子。

它是誰(shuí)？恒大錦城，區域內唯一湖山低密臻裝純洋房。這樣的超高性?xún)r(jià)比項目，幾乎只能出自恒大。

區位圖

放眼一看，附近的其他項目，高層+洋房社區內清水產(chǎn)品，單價(jià)便已達到8000+。

除卻前面介紹的幾項顯著(zhù)優(yōu)勢，恒大錦城更是建設有多功能中心、兒童中心等，并自建有約2100㎡商業(yè)配套。

商業(yè)效果圖

通常意義上我們認為，恒大這樣的大型品牌開(kāi)發(fā)商入局，便能拉動(dòng)一個(gè)小區域的整體發(fā)展。

恒大城、恒大新城的出眾品牌效應，已然證明了這一點(diǎn)。顯然，這一次，恒大又在鹿界新城造了一座“城”。

效果圖

重慶向南，向巴南。乘著(zhù)陸海新通道的東風(fēng)，鹿界新城正如重慶南區一顆耀眼的明珠冉冉升起，越發(fā)璀璨。重慶第三經(jīng)濟增長(cháng)極，指日可待。

天時(shí)地利，鹿界新城正在不斷向前，周邊人群聚集，未來(lái)這里將會(huì )出現怎樣的景象？

價(jià)值高地當然越早入手越好，尤其當面臨一個(gè)極致的價(jià)格洼地，你有什么理由不出手抓??！

一個(gè)完善醇熟的現在來(lái)了，更加燦爛光明的將來(lái)還會(huì )遠嗎？

·THE END·

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