從混沌初開(kāi)，到中國西部第一商圈，到建設全球消費中心城市首選區。觀(guān)音橋商圈20年進(jìn)化之路，就像我們每一個(gè)努力奔跑的人生。

持久付出，終有收獲。

那么，20年觀(guān)音橋商圈，收獲的究竟是什么？

僅僅是中環(huán)萬(wàn)象城？?jì)H僅是高奢聚合體？還是背后系統性的建設？還是眾志成城的篤定與榮光？

01.

故事先從觀(guān)音橋開(kāi)啟。

事實(shí)上，20年是虛指，是個(gè)大約數。如果一定要回到20年前的2002年，那么，你在哪里？你在干啥？

2002年，海盜來(lái)到觀(guān)音橋。從北邊公交抵達觀(guān)音橋，今天早已式微改進(jìn)的泰興電腦城那棟樓，當年正是人潮洶涌如日中天的新世紀，她就是當時(shí)觀(guān)音橋商業(yè)絕對中心。

左邊茂業(yè)百貨樓，當時(shí)依舊爛尾，樓房骨架挺立，在新世紀正對面這邊，廢墟面掛著(zhù)碩大廣告牌，上面是梁家輝張曼玉牽手舉杯，默默含笑。

那時(shí)，遠處大融城重慶百貨大樓還沒(méi)修葺，近處龍湖北城天街尚未開(kāi)街。觀(guān)音橋的商業(yè)史，似乎混沌未開(kāi)。盡管當時(shí)就有了重慶傳統5大商圈傳說(shuō)，但除卻解放碑，觀(guān)音橋沙坪壩南坪楊家坪，都是小弟，完全沒(méi)有挑戰大哥的實(shí)力。

（觀(guān)音橋，重慶頂級商圈崛起的背影。）

2004年，龍湖北城天街盛大開(kāi)啟，是觀(guān)音橋商業(yè)歷史性事件。

2010年，身掛祖母綠上衣的劉嘉玲，為協(xié)信星光68開(kāi)業(yè)代言。劉嘉玲性感的重慶秀照片，直到今天仍舊被自媒體時(shí)常翻出來(lái)。而標志照片背后，則是觀(guān)音橋商業(yè)曾經(jīng)的輝煌頂點(diǎn)。

也就從那時(shí)開(kāi)始，媒體就啟動(dòng)漫長(cháng)討論，那就是觀(guān)音橋，解放碑，春熙路，究竟誰(shuí)才是中國西部商業(yè)第一街？

同樣在那年，觀(guān)音橋獲得“中國最具競爭力商圈”稱(chēng)號，而觀(guān)音橋商圈都市旅游區，被評為國家4A級旅游景區，那個(gè)時(shí)候馬路路牌上，都還掛著(zhù)“觀(guān)音橋都市旅游區”標牌，似乎在提醒來(lái)來(lái)往往紅男綠女，這里正在獲得的商業(yè)殊榮。

而十年之后，2021年觀(guān)音橋被文化和旅游部，確定為第一批國家級夜間文化和旅游消費聚集區。

如今，觀(guān)音橋所在的江北區，在商業(yè)方面最重要的雄心以及最切實(shí)的目標就是：

到2025年，建成重慶國際消費中心城市首選區。

那么，什么是首選區？

為什么是2025年？

（為什么是觀(guān)音橋?）

02.

2022年4月8日。

這一天，江北區建設國際消費中心城市首選區重大項目集中啟動(dòng)儀式，在觀(guān)音橋商圈中環(huán)萬(wàn)象城項目現場(chǎng)舉行。

其中，中環(huán)萬(wàn)象城也在這天正式啟動(dòng)。

這一天，必將載入觀(guān)音橋商業(yè)史冊，同時(shí)，它也是2022年重慶地產(chǎn)最引人矚目最激動(dòng)人心的行業(yè)事件。

中環(huán)萬(wàn)象城，

究竟意味著(zhù)什么？

(這是觀(guān)音橋商圈的歷史性時(shí)刻！)

03.

首先，她是當下重慶狀態(tài)最好兩家開(kāi)發(fā)商的輝煌遇見(jiàn)。

華潤被稱(chēng)為共和國之子，它是央企中的央企，華潤不管是住宅還是商業(yè)，不管是營(yíng)造還是運營(yíng)能力，都堪稱(chēng)翹楚。

華潤在重慶，它的24城+萬(wàn)象城之于楊家坪，成為一個(gè)住宅疊加一個(gè)超級商業(yè)項目，撬動(dòng)一個(gè)版塊近乎無(wú)法復制的經(jīng)典代表。

香港置地身后是家百年港企，有著(zhù)悠久深厚而又新銳領(lǐng)先的運營(yíng)管理經(jīng)驗與水平，香港中環(huán)既是國內重奢商業(yè)的頂級代表，也是不急躁不冒進(jìn)徐徐圖之的典型。

香港置地地產(chǎn)板塊，在重慶則堪稱(chēng)是香港置地現象，它是當下重慶改善型項目綜合表現最好的開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有之一。

三道紅線(xiàn)背景下，地產(chǎn)行業(yè)格局近乎顛覆，而華潤置地與香港置地在重慶的這次相遇，既是2022年重慶地產(chǎn)最引人矚目的行業(yè)事件，更可能是對未來(lái)重慶地產(chǎn)格局產(chǎn)生深遠影響的一次偉大實(shí)踐。

這次實(shí)踐告訴我們：

這是合作，這是進(jìn)取，這更是開(kāi)放。

（一邊萬(wàn)象城，一邊中環(huán)，強強聯(lián)合必有驚喜。）

04.

其次，她不僅僅是重慶重奢商業(yè)的天花板，她更是觀(guān)音橋城市系統運營(yíng)能力的集中體現。

在今天我們聊到中環(huán)萬(wàn)象城，你的感覺(jué)或許并不具象，你僅僅是在想，她就是重慶甚至西部重奢消費目的地，賣(mài)的東西價(jià)格很貴，品質(zhì)很好，未來(lái)商場(chǎng)的貨值很高。

這對，也不對。

我們都知道去年萬(wàn)象城賣(mài)了56億，是重慶首屈一指的單個(gè)商業(yè)綜合體，那么中環(huán)萬(wàn)象城呢？未來(lái)100億嗎？

而假定就是100億，那么，這之間僅僅是100減去56之間的銷(xiāo)售數據差額嗎？

當然不是。

中環(huán)萬(wàn)象城在重慶城市極核觀(guān)音橋崛起，它得到的是一個(gè)全方位的，系統性的支撐。我們舉其中一個(gè)例子，比如交通。

今天觀(guān)音橋雖然在重慶商業(yè)已然雄踞第一，但它簡(jiǎn)單的外循環(huán)交通，多讓人詬病。那么未來(lái)中環(huán)萬(wàn)象城呢？也像今天這樣堵甚至更堵嗎？

當然不是。

當下正全速啟動(dòng)的觀(guān)音橋路網(wǎng)改造，正熱火朝天。其中，地下交通路網(wǎng)，包括北大道一期，二期隧道，以及8條匝道，將實(shí)現商圈地下互通，期待不期待？

而地面交通，正在進(jìn)行6條路面道路升級改造，同時(shí)，軌道方面3號線(xiàn)9號線(xiàn)已通達，未來(lái)將實(shí)現地下地面以及軌道融合，實(shí)現整個(gè)觀(guān)音橋交通的疏導蝶變！

中環(huán)萬(wàn)象城之于觀(guān)音橋，甚至之于重慶商業(yè)，她就是蛋糕上的櫻桃，皇冠上的明珠。

（不僅交通蝶變，更是系統升級?。?/span>

05.

第三，中環(huán)萬(wàn)象城，不僅僅是重奢商業(yè)，她更包括頂級住宅。

說(shuō)到中環(huán)萬(wàn)象城，你心頭想的可能她就是個(gè)重奢商場(chǎng)，事實(shí)上，她是重奢商業(yè)+頂級住宅的結合。

2022年6月25日，中環(huán)萬(wàn)象城住宅項目，觀(guān)宸，異地示范區正式開(kāi)放。

如果你就是未來(lái)的觀(guān)宸業(yè)主，那么你知道她究竟是一套什么樣的房子嗎？

當下我們能得到的具體信息不多，但是得到的框架信息，同樣值得你參考：

她是重慶首個(gè)國內少見(jiàn)的重奢+豪宅組合，定位獨特，價(jià)值不菲。

重奢+豪宅，意味著(zhù)什么？他們給出的答案，名叫：高奢聚合體。這是國內少見(jiàn)的高奢聚合體，這是重慶第一個(gè)高奢聚合體。你期待嗎？

她是個(gè)30米臺地上的大平層項目，她不是中環(huán)萬(wàn)象城的商業(yè)附庸，而是相互獨立又有機聯(lián)系還彼此賦能。

她是由重慶大平層經(jīng)驗最為成熟的香港置地與華潤聯(lián)合主導，同時(shí)，項目方表示，這個(gè)項目不管是設計還是最終呈現，一定會(huì )有很多重慶之前住宅未曾見(jiàn)過(guò)的新鮮甚至領(lǐng)先呈現。

她將是重慶住宅價(jià)格天花板，或許還是你的保值增值利器。

（來(lái)得恰是時(shí)候。）

06.

你知道為何江北宣布要建設國際消費中心城市的首選區嗎？

首選區就是唯一的，甚至是排他的。

你知道為何時(shí)間點(diǎn)是在2025年嗎？

因為，這一年中環(huán)萬(wàn)象城將正式開(kāi)門(mén)迎客。

也就是說(shuō)，江北區建設國際消費中心城市首選區重大項目集中啟動(dòng)儀式，以中環(huán)萬(wàn)象城的啟動(dòng)為起點(diǎn)；而首選區的建成時(shí)間，以中環(huán)萬(wàn)象城的建成為標志。

這不是巧合，這是篤定與信任。

這不是一枝獨秀，這更是眾志成城。

07.

20年前廣告牌上的香港明星，參演過(guò)電影花樣年華，想象過(guò)2046，那么，他們是否想象過(guò)20年后的重慶？

你呢？

但無(wú)論如何，當共和國之子與百年港企，在重慶的這次輝煌遇見(jiàn)，一定就是在告訴我們：

這是合作，這是進(jìn)取，這更是開(kāi)放。

一個(gè)開(kāi)放的社會(huì )必將前途無(wú)量。

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