8月28日下午，商會(huì )房地產(chǎn)建筑業(yè)委員會(huì )在簡(jiǎn)一集團上海中心舉行主題活動(dòng)，特邀經(jīng)濟學(xué)博士、易居企業(yè)集團CEO丁祖昱作《當前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢與未來(lái)展望》專(zhuān)題報告，聚焦市場(chǎng)新形勢，分享行業(yè)新動(dòng)向，探索發(fā)展新模式?；顒?dòng)由執行會(huì )長(cháng)、房地產(chǎn)建筑業(yè)委員會(huì )主任、上海漢智建設集團董事長(cháng)產(chǎn)正平主持。

會(huì )長(cháng)聶建明，黨支部書(shū)記、執行會(huì )長(cháng)路敏，執行會(huì )長(cháng)產(chǎn)正平、劉華鋒、張學(xué)旺，常務(wù)副會(huì )長(cháng)朱海兵、王大年、朱良平、劉圣春、史一松、林鵬程，副會(huì )長(cháng)徐兵、桂志斌、宋慶利、陳長(cháng)祥、虞奇虎，理事鄧春梅、朱顯國、祝涵、崔宇軒、劉中年、何東明、方平、羅水華、黃富怡，會(huì )員陳邦真、韓厚正、陳長(cháng)虹、劉明慧、吳小將、方金貴、周應東、劉何、韓貴方、孫大春、李文華、謝洪友、崔云嬌、劉志情、汪四海、王宜東、慈春、許巧龍、柳蔣權、胡勁松、華許風(fēng)、劉曉寧等60余位企業(yè)家出席活動(dòng)。安慶市政府駐滬聯(lián)絡(luò )處主任謝政應邀蒞臨指導。

經(jīng)濟學(xué)博士、易居企業(yè)集團CEO丁祖昱作專(zhuān)題報告。他以翔實(shí)的數據和典型的案例，介紹了國內房地產(chǎn)市場(chǎng)的近期利好政策、全國主要城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售情況、以及各大房企的經(jīng)營(yíng)狀況等，讓與會(huì )者對房地產(chǎn)市場(chǎng)整體形勢有了全面和深入的了解。

丁祖昱指出，房地產(chǎn)行業(yè)調整將持續一段時(shí)間，無(wú)論是購房信心和市場(chǎng)信心修復，還是行業(yè)預期穩定都需要一定時(shí)間。他預判：2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現“前低后平”的L型走勢；部分一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市預期先于全國回暖，三季度預期回穩甚至回升，但是多數二三城市調整周期可能要一年以上；房企未來(lái)競爭格局可能是“三分天下”，1/3為央企，1/3為地方國企，1/3是全國性和地方優(yōu)質(zhì)民企。此外，他建議企業(yè)家在規避風(fēng)險的同時(shí)，也可以注意地產(chǎn)物業(yè)、租賃、養老等細分領(lǐng)域存在的巨大機會(huì )。

專(zhuān)題報告結束后，丁祖昱還和現場(chǎng)企業(yè)家展開(kāi)互動(dòng)交流。不少企業(yè)家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整及發(fā)展趨勢非常關(guān)心，分別就工業(yè)用地投資、高檔住宅購買(mǎi)、土地購置開(kāi)發(fā)等熱點(diǎn)問(wèn)題詢(xún)問(wèn)專(zhuān)家意見(jiàn)，丁祖昱結合所掌握的行業(yè)數據和動(dòng)態(tài)，耐心給予解答。他給企業(yè)家的地產(chǎn)投資建議是：第一是不要急，第二要注意回報率。

常務(wù)副會(huì )長(cháng)、上海簡(jiǎn)一陶瓷公司董事長(cháng)朱海兵向與會(huì )嘉賓表示熱烈歡迎，并作“世界看見(jiàn)簡(jiǎn)一”主題分享，講述了自己創(chuàng )業(yè)多年以來(lái)的發(fā)展歷程和管理思維，介紹了簡(jiǎn)一公司的三個(gè)階段：一是差異化競爭，創(chuàng )立了大理石瓷磚這一建材新品類(lèi)；二是聚焦大理石瓷磚產(chǎn)品，公開(kāi)制造工藝，做大整個(gè)市場(chǎng)，同時(shí)對配方、工藝精益求精，打造技術(shù)標準；三是建立成品交付體系，不光賣(mài)產(chǎn)品，還負責安裝，解決行業(yè)痛點(diǎn)。他總結自己的經(jīng)營(yíng)心得：一是迎難而上，做一個(gè)“傻子”，硬磕行業(yè)難點(diǎn)和消費者痛點(diǎn)；二是以人為本，重視使用者的體驗，才將大理石瓷磚這個(gè)To B的半成品變成了To C的品牌。

安慶市政府駐滬聯(lián)絡(luò )處主任謝政作總結講話(huà)。他對此次活動(dòng)的氣氛和效果給予充分肯定，并表示，丁博士的報告專(zhuān)業(yè)翔實(shí)，深度介紹了地產(chǎn)行業(yè)面臨的多重挑戰，但也危中有機，等到行業(yè)調整結束后，前景依然值得期待。同時(shí)，朱董事長(cháng)的分享也引人深思，企業(yè)家可以從簡(jiǎn)一公司的歷程中看到自己。簡(jiǎn)一有三點(diǎn)做法值得學(xué)習：比睿智，找到解決痛點(diǎn)的辦法；比耐心，相信困難總會(huì )過(guò)去；比創(chuàng )新，建立自己的核心競爭力。

此次活動(dòng)由常務(wù)副會(huì )長(cháng)單位——上海簡(jiǎn)一陶瓷有限公司提供會(huì )務(wù)支持?；顒?dòng)期間，與會(huì )企業(yè)家們還參觀(guān)了簡(jiǎn)一公司的產(chǎn)品展示中心，對簡(jiǎn)一大理石瓷磚的卓越性能以及密縫連紋等特色工藝有了直觀(guān)了解。